Rua Carlos Gois, 402, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Leblon, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −7,1% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 65 m² | R$ 2.070.000 | R$ 31.846 |
| 05/2026 | 65 m² | R$ 1.200.000 | R$ 18.462 |
| 11/2024 | 65 m² | R$ 1.430.000 | R$ 22.000 |
| 06/2021 | 65 m² | R$ 1.150.000 | R$ 17.692 |
| 04/2021 | 65 m² | R$ 1.100.000 | R$ 16.923 |
| 12/2020 | 68 m² | R$ 1.345.000 | R$ 19.779 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?65 m²: perto de R$ 1,56 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,56 mi (faixa de R$ 1,40 mi a R$ 1,71 mi)
m² de hoje: R$ 23.969. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 22.794 | R$ 43.767 |
| 2020 | 1 | R$ 19.779 | R$ 27.375 |
| 2021 | 2 | R$ 17.308 | R$ 23.238 |
| 2024 | 1 | R$ 22.000 | R$ 23.969 |
| 2026 | 2 | R$ 25.154 | R$ 25.312 |
Sobre o prédio400 m da estação Jardim de Alah / Leblon
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Jardim de Alah / Leblon (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Leblon, na Rua Carlos Gois.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Carlos Gois, 402, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 19.120 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.272.500, com 65 m² (valor declarado na guia). −7,1% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Carlos Gois, 402?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Carlos Gois, 402?
A mais próxima é a estação Jardim de Alah / Leblon (metrô), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.