Rua Carlos de Vasconcelos, 91, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +30,5% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 136 m² | R$ 850.000 | R$ 6.250 |
| 01/2026 | 130 m² | R$ 1.100.000 | R$ 8.462 |
| 01/2025 | 137 m² | R$ 1.150.000 | R$ 8.394 |
| 05/2024 | 293 m² | R$ 1.750.000 | R$ 5.973 |
| 01/2022 | 130 m² | R$ 1.000.000 | R$ 7.692 |
| 10/2021 | 128 m² | R$ 980.000 | R$ 7.656 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2021 | 128 m² | R$ 880.000 | R$ 6.875 |
| 02/2019 | 139 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.914 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?133 m²: perto de R$ 1,02 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,02 mi (faixa de R$ 848 mil a R$ 1,20 mi)
m² de hoje: R$ 7.701. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 5.453 | R$ 12.540 |
| 2012 | 1 | R$ 6.680 | R$ 14.554 |
| 2013 | 1 | R$ 6.250 | R$ 12.791 |
| 2014 | 2 | R$ 6.427 | R$ 12.494 |
| 2018 | 2 | R$ 7.811 | R$ 11.782 |
| 2019 | 1 | R$ 7.914 | R$ 11.851 |
| 2021 | 2 | R$ 7.266 | R$ 9.345 |
| 2022 | 1 | R$ 7.692 | R$ 9.621 |
| 2024 | 1 | R$ 5.973 | R$ 6.636 |
| 2025 | 1 | R$ 8.394 | R$ 9.083 |
| 2026 | 2 | R$ 7.356 | R$ 7.526 |
Sobre o prédio300 m da estação Saens Peña / Tijuca
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Saens Peña / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua Carlos de Vasconcelos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Carlos de Vasconcelos, 91, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.674 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.050.000, com 133 m² (valor declarado na guia). +30,5% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Carlos de Vasconcelos, 91?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Carlos de Vasconcelos, 91?
A mais próxima é a estação Saens Peña / Tijuca (metrô), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.