Preço do m² na Rua Carlos de Vasconcelos, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Carlos de Vasconcelos (Tijuca) valeu R$ 6.061 em 2025, mediana de 29 compras. +3,0% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Prédios da Rua Carlos de Vasconcelos com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Carlos de Vasconcelos, 33 | 4 | R$ 6.075 |
| Rua Carlos de Vasconcelos, 57 | 3 | R$ 6.471 |
| Rua Carlos de Vasconcelos, 148 | 3 | R$ 7.143 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 11.214 para R$ 6.348 (−43,4%); o pico foi em 2015, com R$ 14.312.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 17 | R$ 4.935 | R$ 11.214 |
| 2012 | 19 | R$ 5.195 | R$ 11.383 |
| 2013 | 29 | R$ 6.061 | R$ 12.781 |
| 2014 | 16 | R$ 7.039 | R$ 13.860 |
| 2015 | 13 | R$ 8.083 | R$ 14.312 |
| 2016 | 19 | R$ 6.975 | R$ 11.615 |
| 2017 | 12 | R$ 6.895 | R$ 10.867 |
| 2018 | 23 | R$ 6.625 | R$ 10.340 |
| 2019 | 13 | R$ 5.882 | R$ 8.683 |
| 2020 | 17 | R$ 6.154 | R$ 8.855 |
| 2021 | 28 | R$ 5.979 | R$ 7.837 |
| 2022 | 23 | R$ 6.173 | R$ 7.437 |
| 2023 | 28 | R$ 5.954 | R$ 6.903 |
| 2024 | 28 | R$ 5.362 | R$ 5.959 |
| 2025 | 29 | R$ 6.061 | R$ 6.393 |
| 2026* | 42 | R$ 6.258 | R$ 6.348 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Carlos de Vasconcelos, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Carlos de Vasconcelos foi de R$ 6.061, em 29 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +3,0% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Quanto custa um apartamento na Rua Carlos de Vasconcelos?
O apartamento usado mediano na Rua Carlos de Vasconcelos saiu por R$ 390.000 em 2025, com 68 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.