Condomínio do Edifício Mathias da Silva (Rua Carlos de Carvalho, 34), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Centro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −19,5% em relação a Centro (R$ 6.461 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 37 m² | R$ 180.000 | R$ 4.865 |
| 04/2026 | 30 m² | R$ 160.000 | R$ 5.333 |
| 03/2026 | 22 m² | R$ 140.000 | R$ 6.364 |
| 09/2025 | 40 m² | R$ 250.000 | R$ 6.250 |
| 09/2025 | 43 m² | R$ 180.000 | R$ 4.186 |
| 08/2025 | 28 m² | R$ 180.000 | R$ 6.429 |
Ver todas as 39 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 23 m² | R$ 145.000 | R$ 6.304 |
| 06/2025 | 22 m² | R$ 169.231 | R$ 7.692 |
| 06/2025 | 25 m² | R$ 130.000 | R$ 5.200 |
| 05/2025 | 40 m² | R$ 117.320 | R$ 2.933 |
| 03/2025 | 33 m² | R$ 180.000 | R$ 5.455 |
| 12/2024 | 23 m² | R$ 79.000 | R$ 3.435 |
| 09/2024 | 30 m² | R$ 140.000 | R$ 4.667 |
| 09/2024 | 29 m² | R$ 104.020 | R$ 3.587 |
| 07/2024 | 46 m² | R$ 150.000 | R$ 3.261 |
| 06/2024 | 37 m² | R$ 162.000 | R$ 4.378 |
| 05/2024 | 37 m² | R$ 150.000 | R$ 4.054 |
| 04/2024 | 30 m² | R$ 175.000 | R$ 5.833 |
| 04/2024 | 23 m² | R$ 130.000 | R$ 5.652 |
| 01/2024 | 33 m² | R$ 250.000 | R$ 7.576 |
| 01/2024 | 29 m² | R$ 145.000 | R$ 5.000 |
| 11/2023 | 48 m² | R$ 230.000 | R$ 4.792 |
| 09/2023 | 43 m² | R$ 160.000 | R$ 3.721 |
| 09/2023 | 25 m² | R$ 135.000 | R$ 5.400 |
| 08/2023 | 29 m² | R$ 299.398 | R$ 10.324 |
| 05/2023 | 28 m² | R$ 90.000 | R$ 3.214 |
| 10/2022 | 42 m² | R$ 180.000 | R$ 4.286 |
| 10/2022 | 28 m² | R$ 155.000 | R$ 5.536 |
| 09/2022 | 30 m² | R$ 195.000 | R$ 6.500 |
| 08/2022 | 28 m² | R$ 75.000 | R$ 2.679 |
| 05/2021 | 48 m² | R$ 285.000 | R$ 5.938 |
| 12/2020 | 37 m² | R$ 240.000 | R$ 6.486 |
| 12/2020 | 42 m² | R$ 148.000 | R$ 3.524 |
| 09/2020 | 48 m² | R$ 240.000 | R$ 5.000 |
| 07/2020 | 48 m² | R$ 110.000 | R$ 2.292 |
| 02/2020 | 30 m² | R$ 160.000 | R$ 5.333 |
| 01/2020 | 30 m² | R$ 230.000 | R$ 7.667 |
| 11/2019 | 28 m² | R$ 178.583 | R$ 6.378 |
| 05/2019 | 42 m² | R$ 175.000 | R$ 4.167 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?30 m²: perto de R$ 164 mil · ajuste a área
perto de R$ 164 mil (faixa de R$ 132 mil a R$ 195 mil)
m² de hoje: R$ 5.474. Pelas 24 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 11 | R$ 2.679 | R$ 6.172 |
| 2012 | 6 | R$ 5.857 | R$ 12.773 |
| 2013 | 8 | R$ 6.064 | R$ 12.647 |
| 2014 | 5 | R$ 9.130 | R$ 17.308 |
| 2015 | 2 | R$ 5.400 | R$ 9.859 |
| 2016 | 5 | R$ 6.581 | R$ 10.664 |
| 2017 | 3 | R$ 5.667 | R$ 8.909 |
| 2018 | 1 | R$ 5.000 | R$ 7.573 |
| 2019 | 2 | R$ 5.272 | R$ 7.741 |
| 2020 | 6 | R$ 5.167 | R$ 7.408 |
| 2021 | 1 | R$ 5.938 | R$ 7.961 |
| 2022 | 4 | R$ 4.911 | R$ 5.898 |
| 2023 | 5 | R$ 4.792 | R$ 5.475 |
| 2024 | 10 | R$ 4.523 | R$ 4.993 |
| 2025 | 8 | R$ 5.852 | R$ 6.165 |
| 2026 | 3 | R$ 5.333 | R$ 5.403 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Mathias da Silva · 550 m da estação Saara
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Mathias da Silva. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 68.755.057/0001-34).
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Saara (VLT) e a 750 m da estação Central do Brasil / Centro (metrô). Estações: Prefeitura do Rio, OpenStreetMap.
Fica em Centro, na Rua Carlos de Carvalho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Carlos de Carvalho, 34, no Rio de Janeiro?
Nas 39 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.200 e o apartamento mediano saiu por R$ 160.000, com 30 m² (valor declarado na guia). −19,5% em relação a Centro (R$ 6.461 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Carlos de Carvalho, 34?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Carlos de Carvalho, 34?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Mathias da Silva.
Qual a estação mais perto da Rua Carlos de Carvalho, 34?
A mais próxima é a estação Saara (VLT), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Central do Brasil / Centro, a cerca de 750 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.