Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 322, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Teresa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +51,0% em relação a Santa Teresa (R$ 5.985 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 48 m² | R$ 250.000 | R$ 5.208 |
| 05/2024 | 25 m² | R$ 82.000 | R$ 3.280 |
| 04/2023 | 25 m² | R$ 197.165 | R$ 7.887 |
| 12/2022 | 50 m² | R$ 276.978 | R$ 5.540 |
| 11/2022 | 45 m² | R$ 546.688 | R$ 12.149 |
| 01/2022 | 25 m² | R$ 250.000 | R$ 10.000 |
Ver todas as 15 comprasda mais recente à de 08/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2022 | 25 m² | R$ 234.725 | R$ 9.389 |
| 01/2022 | 25 m² | R$ 180.615 | R$ 7.225 |
| 12/2020 | 45 m² | R$ 540.000 | R$ 12.000 |
| 07/2020 | 25 m² | R$ 250.000 | R$ 10.000 |
| 05/2020 | 25 m² | R$ 193.000 | R$ 7.720 |
| 02/2020 | 25 m² | R$ 250.000 | R$ 10.000 |
| 11/2019 | 26 m² | R$ 235.000 | R$ 9.038 |
| 09/2019 | 25 m² | R$ 250.000 | R$ 10.000 |
| 08/2019 | 50 m² | R$ 275.000 | R$ 5.500 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?25 m²: perto de R$ 294 mil · ajuste a área
perto de R$ 294 mil (faixa de R$ 202 mil a R$ 360 mil)
m² de hoje: R$ 11.743. Pelas 15 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2017 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 1 | R$ 2.941 | R$ 4.637 |
| 2018 | 1 | R$ 5.800 | R$ 8.819 |
| 2019 | 3 | R$ 9.038 | R$ 13.225 |
| 2020 | 4 | R$ 10.000 | R$ 14.399 |
| 2022 | 5 | R$ 9.389 | R$ 11.743 |
| 2023 | 1 | R$ 7.887 | R$ 9.127 |
| 2024 | 1 | R$ 3.280 | R$ 3.644 |
| 2026 | 1 | R$ 5.208 | R$ 5.277 |
Sobre o prédio1,3 km da estação Glória
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Glória (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Santa Teresa, na Rua Cardeal Dom Sebastião Leme.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 322, no Rio de Janeiro?
Nas 15 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 9.038 e o apartamento mediano saiu por R$ 250.000, com 25 m² (valor declarado na guia). +51,0% em relação a Santa Teresa (R$ 5.985 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 322?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 322?
A mais próxima é a estação Glória (metrô), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.