Rua Capitão Rezende, 370, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cachambi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −36,2% em relação a Cachambi (R$ 4.488 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 66 m² | R$ 189.000 | R$ 2.864 |
| 12/2025 | 66 m² | R$ 250.000 | R$ 3.788 |
| 10/2025 | 66 m² | R$ 189.000 | R$ 2.864 |
| 10/2025 | 53 m² | R$ 187.000 | R$ 3.528 |
| 07/2022 | 52 m² | R$ 185.000 | R$ 3.558 |
| 07/2022 | 66 m² | R$ 168.000 | R$ 2.545 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 06/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2022 | 65 m² | R$ 228.000 | R$ 3.508 |
| 11/2021 | 66 m² | R$ 168.000 | R$ 2.545 |
| 06/2020 | 65 m² | R$ 180.000 | R$ 2.769 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?66 m²: perto de R$ 220 mil · ajuste a área
perto de R$ 220 mil (faixa de R$ 194 mil a R$ 256 mil)
m² de hoje: R$ 3.339. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 3.408 | R$ 7.437 |
| 2013 | 3 | R$ 3.962 | R$ 8.227 |
| 2014 | 1 | R$ 3.558 | R$ 6.797 |
| 2015 | 2 | R$ 4.350 | R$ 7.655 |
| 2017 | 1 | R$ 4.327 | R$ 6.906 |
| 2018 | 1 | R$ 3.207 | R$ 4.881 |
| 2020 | 1 | R$ 2.769 | R$ 4.002 |
| 2021 | 1 | R$ 2.545 | R$ 3.224 |
| 2022 | 3 | R$ 3.508 | R$ 4.209 |
| 2025 | 3 | R$ 3.528 | R$ 3.686 |
| 2026 | 1 | R$ 2.864 | R$ 2.921 |
Sobre o prédio750 m da estação Engenho Novo
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Engenho Novo (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Cachambi, na Rua Capitão Rezende.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Capitão Rezende, 370, no Rio de Janeiro?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.864 e o apartamento mediano saiu por R$ 187.000, com 66 m² (valor declarado na guia). −36,2% em relação a Cachambi (R$ 4.488 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Capitão Rezende, 370?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Capitão Rezende, 370?
A mais próxima é a estação Engenho Novo (trem), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.