Rua Capitão Rezende, 35, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cachambi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −18,8% em relação a Cachambi (R$ 4.488 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 48 m² | R$ 105.100 | R$ 2.190 |
| 06/2026 | 51 m² | R$ 220.000 | R$ 4.314 |
| 03/2026 | 48 m² | R$ 180.000 | R$ 3.750 |
| 01/2026 | 48 m² | R$ 100.917 | R$ 2.102 |
| 08/2025 | 48 m² | R$ 140.000 | R$ 2.917 |
| 06/2025 | 48 m² | R$ 170.000 | R$ 3.542 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 37 m² | R$ 167.000 | R$ 4.514 |
| 01/2025 | 48 m² | R$ 180.000 | R$ 3.750 |
| 10/2024 | 48 m² | R$ 230.387 | R$ 4.800 |
| 03/2022 | 48 m² | R$ 180.000 | R$ 3.750 |
| 02/2022 | 51 m² | R$ 135.000 | R$ 2.647 |
| 01/2022 | 51 m² | R$ 203.000 | R$ 3.980 |
| 10/2021 | 36 m² | R$ 105.000 | R$ 2.917 |
| 01/2020 | 48 m² | R$ 155.000 | R$ 3.229 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?48 m²: perto de R$ 184 mil · ajuste a área
perto de R$ 184 mil (faixa de R$ 126 mil a R$ 218 mil)
m² de hoje: R$ 3.825. Pelas 9 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 3.432 | R$ 7.800 |
| 2012 | 3 | R$ 3.889 | R$ 8.557 |
| 2013 | 2 | R$ 4.896 | R$ 10.105 |
| 2014 | 1 | R$ 5.417 | R$ 10.401 |
| 2015 | 2 | R$ 4.963 | R$ 9.167 |
| 2020 | 1 | R$ 3.229 | R$ 4.661 |
| 2021 | 1 | R$ 2.917 | R$ 3.730 |
| 2022 | 3 | R$ 3.750 | R$ 4.569 |
| 2024 | 1 | R$ 4.800 | R$ 5.250 |
| 2025 | 4 | R$ 3.646 | R$ 3.892 |
| 2026 | 4 | R$ 2.970 | R$ 3.007 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Capitão Rezende, 35, no Rio de Janeiro?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.646 e o apartamento mediano saiu por R$ 168.500, com 48 m² (valor declarado na guia). −18,8% em relação a Cachambi (R$ 4.488 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Capitão Rezende, 35?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.