Rua Capitão Rezende, 265, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cachambi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −23,0% em relação a Cachambi (R$ 4.488 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 52 m² | R$ 120.000 | R$ 2.308 |
| 08/2025 | 58 m² | R$ 200.000 | R$ 3.448 |
| 03/2024 | 55 m² | R$ 180.000 | R$ 3.273 |
| 02/2024 | 58 m² | R$ 200.000 | R$ 3.448 |
| 11/2023 | 52 m² | R$ 180.000 | R$ 3.462 |
| 12/2022 | 52 m² | R$ 185.924 | R$ 3.575 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 04/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2020 | 60 m² | R$ 220.000 | R$ 3.667 |
| 04/2020 | 58 m² | R$ 265.000 | R$ 4.569 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?56 m²: perto de R$ 205 mil · ajuste a área
perto de R$ 205 mil (faixa de R$ 167 mil a R$ 219 mil)
m² de hoje: R$ 3.667. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 2.673 | R$ 6.187 |
| 2012 | 3 | R$ 2.239 | R$ 5.034 |
| 2013 | 1 | R$ 1.791 | R$ 3.733 |
| 2015 | 1 | R$ 4.776 | R$ 8.943 |
| 2016 | 2 | R$ 5.015 | R$ 8.321 |
| 2017 | 1 | R$ 4.138 | R$ 6.590 |
| 2018 | 2 | R$ 3.869 | R$ 5.911 |
| 2020 | 2 | R$ 4.118 | R$ 5.931 |
| 2022 | 1 | R$ 3.575 | R$ 4.250 |
| 2023 | 1 | R$ 3.462 | R$ 3.955 |
| 2024 | 2 | R$ 3.361 | R$ 3.768 |
| 2025 | 1 | R$ 3.448 | R$ 3.623 |
| 2026 | 1 | R$ 2.308 | R$ 2.327 |
Sobre o prédio650 m da estação Engenho Novo
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Engenho Novo (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Cachambi, na Rua Capitão Rezende.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Capitão Rezende, 265, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.455 e o apartamento mediano saiu por R$ 192.962, com 56 m² (valor declarado na guia). −23,0% em relação a Cachambi (R$ 4.488 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Capitão Rezende, 265?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Capitão Rezende, 265?
A mais próxima é a estação Engenho Novo (trem), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.