Rua Capitão Rezende, 206, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cachambi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −29,1% em relação a Cachambi (R$ 4.488 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 94 m² | R$ 210.000 | R$ 2.234 |
| 11/2025 | 94 m² | R$ 220.000 | R$ 2.340 |
| 06/2024 | 64 m² | R$ 230.000 | R$ 3.594 |
| 06/2024 | 44 m² | R$ 140.000 | R$ 3.182 |
| 05/2024 | 70 m² | R$ 270.000 | R$ 3.857 |
| 05/2023 | 46 m² | R$ 280.000 | R$ 6.087 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 09/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2023 | 44 m² | R$ 140.000 | R$ 3.182 |
| 06/2022 | 78 m² | R$ 290.000 | R$ 3.718 |
| 03/2022 | 107 m² | R$ 250.000 | R$ 2.336 |
| 08/2021 | 72 m² | R$ 235.000 | R$ 3.264 |
| 08/2020 | 64 m² | R$ 200.000 | R$ 3.125 |
| 10/2019 | 66 m² | R$ 185.000 | R$ 2.803 |
| 09/2019 | 43 m² | R$ 200.000 | R$ 4.651 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?66 m²: perto de R$ 233 mil · ajuste a área
perto de R$ 233 mil (faixa de R$ 156 mil a R$ 273 mil)
m² de hoje: R$ 3.528. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.562 | R$ 3.603 |
| 2012 | 4 | R$ 3.325 | R$ 7.373 |
| 2013 | 2 | R$ 3.461 | R$ 7.233 |
| 2014 | 1 | R$ 2.606 | R$ 5.054 |
| 2015 | 2 | R$ 4.663 | R$ 8.358 |
| 2016 | 1 | R$ 2.926 | R$ 4.948 |
| 2017 | 2 | R$ 3.742 | R$ 5.946 |
| 2019 | 2 | R$ 3.727 | R$ 5.485 |
| 2020 | 1 | R$ 3.125 | R$ 4.489 |
| 2021 | 1 | R$ 3.264 | R$ 4.275 |
| 2022 | 2 | R$ 3.027 | R$ 3.639 |
| 2023 | 2 | R$ 4.634 | R$ 5.355 |
| 2024 | 3 | R$ 3.594 | R$ 3.984 |
| 2025 | 1 | R$ 2.340 | R$ 2.441 |
| 2026 | 1 | R$ 2.234 | R$ 2.299 |
Sobre o prédio650 m da estação Engenho Novo
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Engenho Novo (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Cachambi, na Rua Capitão Rezende.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Capitão Rezende, 206, no Rio de Janeiro?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.182 e o apartamento mediano saiu por R$ 220.000, com 66 m² (valor declarado na guia). −29,1% em relação a Cachambi (R$ 4.488 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Capitão Rezende, 206?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Capitão Rezende, 206?
A mais próxima é a estação Engenho Novo (trem), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.