Condomínio do Edifício Javali (Rua Capitão Cesar de Andrade, 40), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Leblon, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −19,8% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 106 m² | R$ 1.750.000 | R$ 16.509 |
| 01/2026 | 106 m² | R$ 1.580.000 | R$ 14.906 |
| 07/2025 | 235 m² | R$ 4.400.000 | R$ 18.723 |
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m² de hoje: R$ 16.838. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2025 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 18.723 | R$ 19.653 |
| 2026 | 2 | R$ 15.708 | R$ 16.141 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Javali · 500 m da estação Antero de Quental / Leblon
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Javali. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.911.439/0001-39).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Antero de Quental / Leblon (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Leblon, na Rua Capitão Cesar de Andrade.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Capitão Cesar de Andrade, 40, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 16.509 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.750.000, com 106 m² (valor declarado na guia). −19,8% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Capitão Cesar de Andrade, 40?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Capitão Cesar de Andrade, 40?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Javali.
Qual a estação mais perto da Rua Capitão Cesar de Andrade, 40?
A mais próxima é a estação Antero de Quental / Leblon (metrô), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.