Rua Caçapava, 99, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Grajaú, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +43,7% em relação a Grajaú (R$ 4.683 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 110 m² | R$ 900.000 | R$ 8.182 |
| 07/2026 | 110 m² | R$ 780.000 | R$ 7.091 |
| 10/2025 | 113 m² | R$ 720.000 | R$ 6.372 |
| 08/2025 | 113 m² | R$ 750.000 | R$ 6.637 |
| 05/2025 | 112 m² | R$ 800.000 | R$ 7.143 |
| 06/2024 | 113 m² | R$ 600.000 | R$ 5.310 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2024 | 112 m² | R$ 865.000 | R$ 7.723 |
| 08/2023 | 110 m² | R$ 830.000 | R$ 7.545 |
| 08/2022 | 214 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.607 |
| 02/2021 | 112 m² | R$ 855.000 | R$ 7.634 |
| 12/2019 | 214 m² | R$ 950.000 | R$ 4.439 |
| 12/2019 | 110 m² | R$ 720.000 | R$ 6.545 |
| 07/2019 | 110 m² | R$ 750.000 | R$ 6.818 |
| 05/2019 | 112 m² | R$ 690.000 | R$ 6.161 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?112 m²: perto de R$ 798 mil · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 7.126. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 5.273 | R$ 11.981 |
| 2013 | 1 | R$ 6.964 | R$ 14.384 |
| 2014 | 5 | R$ 6.818 | R$ 13.309 |
| 2016 | 2 | R$ 7.245 | R$ 11.958 |
| 2017 | 2 | R$ 7.422 | R$ 11.854 |
| 2019 | 4 | R$ 6.353 | R$ 9.281 |
| 2021 | 1 | R$ 7.634 | R$ 10.449 |
| 2022 | 1 | R$ 5.607 | R$ 6.755 |
| 2023 | 1 | R$ 7.545 | R$ 8.689 |
| 2024 | 2 | R$ 6.516 | R$ 7.313 |
| 2025 | 3 | R$ 6.637 | R$ 6.974 |
| 2026 | 2 | R$ 7.636 | R$ 7.674 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Caçapava, 99, no Rio de Janeiro?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.728 e o apartamento mediano saiu por R$ 790.000, com 112 m² (valor declarado na guia). +43,7% em relação a Grajaú (R$ 4.683 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Caçapava, 99?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.