Rua Caçapava, 195, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Grajaú, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −40,5% em relação a Grajaú (R$ 4.683 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 80 m² | R$ 170.000 | R$ 2.125 |
| 03/2025 | 75 m² | R$ 250.000 | R$ 3.333 |
| 09/2022 | 80 m² | R$ 190.000 | R$ 2.375 |
| 01/2020 | 75 m² | R$ 240.000 | R$ 3.200 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?78 m²: perto de R$ 250 mil · ajuste a área
perto de R$ 250 mil (faixa de R$ 187 mil a R$ 339 mil)
m² de hoje: R$ 3.205. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.200 | R$ 4.619 |
| 2022 | 1 | R$ 2.375 | R$ 2.869 |
| 2025 | 2 | R$ 2.729 | R$ 2.888 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Caçapava, 195, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.788 e o apartamento mediano saiu por R$ 215.000, com 78 m² (valor declarado na guia). −40,5% em relação a Grajaú (R$ 4.683 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Caçapava, 195?
A mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.