Rua Botucatu, 460, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Grajaú, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +51,2% em relação a Grajaú (R$ 4.683 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 110 m² | R$ 800.000 | R$ 7.273 |
| 03/2026 | 113 m² | R$ 710.000 | R$ 6.283 |
| 02/2026 | 112 m² | R$ 700.000 | R$ 6.250 |
| 12/2025 | 113 m² | R$ 850.000 | R$ 7.522 |
| 11/2025 | 112 m² | R$ 650.000 | R$ 5.804 |
| 02/2025 | 109 m² | R$ 790.000 | R$ 7.248 |
Ver todas as 25 comprasda mais recente à de 12/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 113 m² | R$ 950.000 | R$ 8.407 |
| 04/2024 | 112 m² | R$ 540.000 | R$ 4.821 |
| 09/2023 | 112 m² | R$ 380.000 | R$ 3.393 |
| 04/2023 | 109 m² | R$ 850.000 | R$ 7.798 |
| 12/2022 | 113 m² | R$ 835.000 | R$ 7.389 |
| 10/2022 | 113 m² | R$ 850.000 | R$ 7.522 |
| 07/2022 | 112 m² | R$ 730.000 | R$ 6.518 |
| 12/2021 | 112 m² | R$ 850.000 | R$ 7.589 |
| 10/2021 | 113 m² | R$ 732.000 | R$ 6.478 |
| 08/2021 | 113 m² | R$ 755.000 | R$ 6.681 |
| 05/2021 | 113 m² | R$ 840.000 | R$ 7.434 |
| 05/2021 | 113 m² | R$ 800.000 | R$ 7.080 |
| 05/2021 | 109 m² | R$ 770.000 | R$ 7.064 |
| 05/2021 | 110 m² | R$ 755.000 | R$ 6.864 |
| 02/2021 | 113 m² | R$ 766.000 | R$ 6.779 |
| 11/2020 | 112 m² | R$ 810.000 | R$ 7.232 |
| 10/2020 | 110 m² | R$ 790.000 | R$ 7.182 |
| 03/2020 | 110 m² | R$ 820.000 | R$ 7.455 |
| 12/2019 | 112 m² | R$ 750.000 | R$ 6.696 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?112 m²: perto de R$ 720 mil · ajuste a área
perto de R$ 720 mil (faixa de R$ 640 mil a R$ 871 mil)
m² de hoje: R$ 6.431. Pelas 9 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 4.107 | R$ 9.471 |
| 2012 | 2 | R$ 5.227 | R$ 11.426 |
| 2013 | 5 | R$ 5.536 | R$ 11.495 |
| 2014 | 3 | R$ 6.628 | R$ 12.938 |
| 2015 | 4 | R$ 7.157 | R$ 12.873 |
| 2016 | 3 | R$ 6.875 | R$ 11.277 |
| 2017 | 1 | R$ 7.455 | R$ 11.845 |
| 2019 | 1 | R$ 6.696 | R$ 9.686 |
| 2020 | 3 | R$ 7.232 | R$ 10.163 |
| 2021 | 8 | R$ 6.964 | R$ 9.375 |
| 2022 | 3 | R$ 7.389 | R$ 8.784 |
| 2023 | 2 | R$ 5.596 | R$ 6.461 |
| 2024 | 1 | R$ 4.821 | R$ 5.381 |
| 2025 | 4 | R$ 7.385 | R$ 7.780 |
| 2026 | 3 | R$ 6.283 | R$ 6.431 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Botucatu, 460, no Rio de Janeiro?
Nas 25 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.080 e o apartamento mediano saiu por R$ 790.000, com 112 m² (valor declarado na guia). +51,2% em relação a Grajaú (R$ 4.683 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Botucatu, 460?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.