Quanto vale?
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Condomínio Atrium Residences & Lofts (Rua Bom Pastor, 481), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +64,1% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).

R$ 9.651m² mediano desde 2019
95compras registradas
R$ 905.000apartamento mediano
93 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
08/2026273 m²R$ 2.100.000R$ 7.692
08/2026129 m²R$ 1.560.000R$ 12.093
07/202686 m²R$ 990.000R$ 11.512
07/202685 m²R$ 800.000R$ 9.412
06/202686 m²R$ 900.000R$ 10.465
05/2026129 m²R$ 1.600.000R$ 12.403
Ver todas as 95 comprasda mais recente à de 03/2019
MêsÁreaValor declaradom²
04/202699 m²R$ 1.000.000R$ 10.101
03/202689 m²R$ 970.000R$ 10.899
01/202693 m²R$ 900.000R$ 9.677
01/202685 m²R$ 639.000R$ 7.518
12/2025129 m²R$ 1.390.000R$ 10.775
10/202586 m²R$ 990.000R$ 11.512
06/202597 m²R$ 1.000.000R$ 10.309
06/202585 m²R$ 899.734R$ 10.585
04/202597 m²R$ 1.145.000R$ 11.804
04/202589 m²R$ 890.000R$ 10.000
03/202589 m²R$ 770.000R$ 8.652
03/202584 m²R$ 690.000R$ 8.214
02/202599 m²R$ 1.100.000R$ 11.111
12/202479 m²R$ 700.000R$ 8.861
10/2024189 m²R$ 1.550.000R$ 8.201
10/202497 m²R$ 1.050.000R$ 10.825
09/2024129 m²R$ 1.230.000R$ 9.535
09/202497 m²R$ 1.175.000R$ 12.113
07/2024279 m²R$ 2.050.000R$ 7.348
07/2024129 m²R$ 1.400.000R$ 10.853
06/202488 m²R$ 860.000R$ 9.773
05/2024176 m²R$ 1.325.000R$ 7.528
04/202493 m²R$ 780.000R$ 8.387
03/2024180 m²R$ 1.175.000R$ 6.528
03/202493 m²R$ 817.000R$ 8.785
02/202489 m²R$ 940.000R$ 10.562
01/202483 m²R$ 725.000R$ 8.735
12/202393 m²R$ 1.050.000R$ 11.290
12/202397 m²R$ 1.050.000R$ 10.825
11/202399 m²R$ 1.000.000R$ 10.101
10/202383 m²R$ 750.000R$ 9.036
08/202393 m²R$ 755.000R$ 8.118
06/202385 m²R$ 780.000R$ 9.176
05/202386 m²R$ 830.000R$ 9.651
01/202388 m²R$ 650.000R$ 7.386
12/2022200 m²R$ 1.300.000R$ 6.500
11/2022129 m²R$ 1.250.000R$ 9.690
10/202297 m²R$ 916.422R$ 9.448
09/202299 m²R$ 1.050.000R$ 10.606
06/202279 m²R$ 630.000R$ 7.975
05/202285 m²R$ 660.000R$ 7.765
04/202286 m²R$ 800.000R$ 9.302
02/2022129 m²R$ 1.390.000R$ 10.775
02/202299 m²R$ 1.050.000R$ 10.606
02/202289 m²R$ 900.000R$ 10.112
01/202299 m²R$ 1.020.000R$ 10.303
12/202189 m²R$ 900.000R$ 10.112
11/2021129 m²R$ 1.480.000R$ 11.473
11/202188 m²R$ 635.580R$ 7.222
08/202189 m²R$ 850.000R$ 9.551
08/202188 m²R$ 730.000R$ 8.295
07/2021129 m²R$ 1.415.000R$ 10.969
07/2021129 m²R$ 1.340.000R$ 10.388
07/2021180 m²R$ 1.220.000R$ 6.778
07/202193 m²R$ 915.000R$ 9.839
07/202189 m²R$ 889.900R$ 9.999
06/202189 m²R$ 905.000R$ 10.169
06/202199 m²R$ 804.100R$ 8.122
06/202185 m²R$ 730.000R$ 8.588
05/202194 m²R$ 735.750R$ 7.827
04/202193 m²R$ 900.000R$ 9.677
04/202179 m²R$ 730.000R$ 9.241
02/202193 m²R$ 950.000R$ 10.215
02/202185 m²R$ 620.750R$ 7.303
01/2021129 m²R$ 1.475.000R$ 11.434
01/2021129 m²R$ 1.009.575R$ 7.826
01/202197 m²R$ 960.000R$ 9.897
12/202086 m²R$ 820.000R$ 9.535
12/202093 m²R$ 820.000R$ 8.817
10/2020129 m²R$ 1.315.000R$ 10.194
10/202085 m²R$ 750.000R$ 8.824
09/2020195 m²R$ 1.390.000R$ 7.128
09/2020129 m²R$ 849.183R$ 6.583
09/202099 m²R$ 693.201R$ 7.002
09/202088 m²R$ 580.972R$ 6.602
09/202085 m²R$ 568.034R$ 6.683
08/2020194 m²R$ 1.250.000R$ 6.443
08/202089 m²R$ 964.000R$ 10.831
07/2020129 m²R$ 1.430.000R$ 11.085
05/202099 m²R$ 978.500R$ 9.884
05/202086 m²R$ 840.000R$ 9.767
04/202099 m²R$ 890.000R$ 8.990
03/202081 m²R$ 750.000R$ 9.259
01/2020129 m²R$ 1.470.000R$ 11.395
09/201989 m²R$ 777.000R$ 8.730
08/2019129 m²R$ 1.200.000R$ 9.302
05/201989 m²R$ 900.000R$ 10.112
03/201986 m²R$ 870.000R$ 10.116
03/201989 m²R$ 470.000R$ 5.281
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?93 m²: perto de R$ 984 mil · ajuste a área

perto de R$ 984 mil (faixa de R$ 875 mil a R$ 1,10 mi)

m² de hoje: R$ 10.576. Pelas 37 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano14 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
2013102R$ 6.525R$ 13.443
2014101R$ 6.754R$ 13.201
201562R$ 8.158R$ 14.322
201616R$ 9.241R$ 15.316
201714R$ 9.648R$ 15.364
20189R$ 8.706R$ 13.136
20195R$ 9.302R$ 13.688
202017R$ 8.990R$ 12.976
202121R$ 9.677R$ 12.716
202211R$ 9.690R$ 11.590
20238R$ 9.414R$ 10.874
202414R$ 8.823R$ 9.863
20259R$ 10.585R$ 11.139
202610R$ 10.283R$ 10.379
Sobre o prédioCondomínio Atrium Residences & Lofts · 600 m da estação Uruguai / Tijuca

Nome do condomínio: Condomínio Atrium Residences & Lofts. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 21.721.822/0001-31).

Transporte: a 600 m em linha reta da estação Uruguai / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.

Fica em Tijuca, na Rua Bom Pastor.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Bom Pastor, 481, no Rio de Janeiro?

Nas 95 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 9.651 e o apartamento mediano saiu por R$ 905.000, com 93 m² (valor declarado na guia). +64,1% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Bom Pastor, 481?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Bom Pastor, 481?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Atrium Residences & Lofts.

Qual a estação mais perto da Rua Bom Pastor, 481?

A mais próxima é a estação Uruguai / Tijuca (metrô), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.