Quanto vale?
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Rua Bom Pastor, 107, Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −12,8% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).

R$ 5.130m² mediano desde 2019
36compras registradas
R$ 548.500apartamento mediano
109 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202689 m²R$ 380.000R$ 4.270
07/202692 m²R$ 485.000R$ 5.272
06/2026115 m²R$ 580.000R$ 5.043
05/2026115 m²R$ 690.000R$ 6.000
12/2025109 m²R$ 600.000R$ 5.505
11/202589 m²R$ 415.000R$ 4.663
Ver todas as 36 comprasda mais recente à de 03/2019
MêsÁreaValor declaradom²
10/2025109 m²R$ 680.000R$ 6.239
08/2025115 m²R$ 530.000R$ 4.609
06/202589 m²R$ 547.000R$ 6.146
04/2025109 m²R$ 520.000R$ 4.771
02/2025115 m²R$ 640.000R$ 5.565
01/2025115 m²R$ 600.000R$ 5.217
08/202489 m²R$ 375.000R$ 4.213
05/2024109 m²R$ 1.385.000R$ 12.706
01/202489 m²R$ 420.000R$ 4.719
12/2023109 m²R$ 650.000R$ 5.963
10/202389 m²R$ 390.000R$ 4.382
09/2023115 m²R$ 600.000R$ 5.217
04/2023115 m²R$ 750.000R$ 6.522
03/2023115 m²R$ 620.000R$ 5.391
12/202289 m²R$ 380.000R$ 4.270
11/2022109 m²R$ 615.000R$ 5.642
11/2022109 m²R$ 450.000R$ 4.128
07/202289 m²R$ 500.000R$ 5.618
06/2022115 m²R$ 700.000R$ 6.087
05/202292 m²R$ 375.000R$ 4.076
12/202189 m²R$ 390.000R$ 4.382
06/2021109 m²R$ 890.000R$ 8.165
06/202189 m²R$ 369.000R$ 4.146
03/2021115 m²R$ 1.000.000R$ 8.696
01/2021109 m²R$ 418.600R$ 3.840
08/2020115 m²R$ 580.000R$ 5.043
01/202089 m²R$ 270.000R$ 3.034
11/2019115 m²R$ 550.000R$ 4.783
10/2019115 m²R$ 779.000R$ 6.774
03/201989 m²R$ 370.000R$ 4.157
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?109 m²: perto de R$ 599 mil · ajuste a área

perto de R$ 599 mil (faixa de R$ 543 mil a R$ 670 mil)

m² de hoje: R$ 5.493. Pelas 18 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20113R$ 4.261R$ 9.826
20125R$ 4.587R$ 9.877
20136R$ 5.734R$ 11.822
20143R$ 6.881R$ 13.212
20153R$ 6.957R$ 11.915
20166R$ 6.351R$ 10.452
20172R$ 5.597R$ 8.906
20182R$ 5.497R$ 8.313
20193R$ 4.783R$ 6.998
20202R$ 4.039R$ 5.812
20215R$ 4.382R$ 5.530
20226R$ 4.944R$ 5.909
20235R$ 5.391R$ 6.277
20243R$ 4.719R$ 5.339
20258R$ 5.361R$ 5.684
20264R$ 5.158R$ 5.185
Sobre o prédio500 m da estação Saens Peña / Tijuca

Transporte: a 500 m em linha reta da estação Saens Peña / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.

Fica em Tijuca, na Rua Bom Pastor.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Bom Pastor, 107, no Rio de Janeiro?

Nas 36 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.130 e o apartamento mediano saiu por R$ 548.500, com 109 m² (valor declarado na guia). −12,8% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Bom Pastor, 107?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual a estação mais perto da Rua Bom Pastor, 107?

A mais próxima é a estação Saens Peña / Tijuca (metrô), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.