Rua Benjamim Batista, 27, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Botânico, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +10,6% em relação a Jardim Botânico (R$ 13.429 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2023 | 491 m² | R$ 7.000.000 | R$ 14.257 |
| 09/2021 | 230 m² | R$ 3.550.000 | R$ 15.435 |
| 08/2021 | 231 m² | R$ 3.900.000 | R$ 16.883 |
| 08/2021 | 230 m² | R$ 2.681.000 | R$ 11.657 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?230 m²: perto de R$ 4,20 mi · ajuste a área
perto de R$ 4,20 mi (faixa de R$ 3,58 mi a R$ 4,96 mi)
m² de hoje: R$ 18.241. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2021 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | R$ 15.435 | R$ 19.983 |
| 2023 | 1 | R$ 14.257 | R$ 16.499 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Benjamim Batista, 27, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 14.846 e o apartamento mediano saiu por R$ 3.725.000, com 230 m² (valor declarado na guia). +10,6% em relação a Jardim Botânico (R$ 13.429 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Benjamim Batista, 27?
A mais recente na base é de 04/2023. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.