Condomínio do Edifício Kursaal (Rua Bartolomeu Portela, 42), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Botafogo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −41,9% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 60 m² | R$ 399.490 | R$ 6.658 |
| 07/2026 | 63 m² | R$ 385.000 | R$ 6.111 |
| 02/2020 | 60 m² | R$ 600.000 | R$ 10.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m²: perto de R$ 399 mil · ajuste a área
perto de R$ 399 mil (faixa de R$ 360 mil a R$ 439 mil)
m² de hoje: R$ 6.658. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 2 | R$ 7.250 | R$ 12.743 |
| 2020 | 1 | R$ 10.000 | R$ 14.399 |
| 2026 | 2 | R$ 6.385 | R$ 6.400 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Kursaal · 750 m da estação Botafogo
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Kursaal. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.484.529/0001-28).
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Botafogo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Botafogo, na Rua Bartolomeu Portela.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Bartolomeu Portela, 42, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.658 e o apartamento mediano saiu por R$ 399.490, com 60 m² (valor declarado na guia). −41,9% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Bartolomeu Portela, 42?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Bartolomeu Portela, 42?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Kursaal.
Qual a estação mais perto da Rua Bartolomeu Portela, 42?
A mais próxima é a estação Botafogo (metrô), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.