Preço do m² na Rua Bartolomeu Portela, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Bartolomeu Portela (Botafogo) valeu R$ 9.750 em 2025, mediana de 11 compras. −14,9% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Prédios da Rua Bartolomeu Portela com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Bartolomeu Portela, 25 | 6 | R$ 10.003 |
| Rua Bartolomeu Portela, 18 | 3 | R$ 9.825 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 13.494 para R$ 10.912 (−19,1%); o pico foi em 2014, com R$ 23.814.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 5.882 | R$ 13.494 |
| 2012 | 3 | R$ 8.167 | R$ 18.060 |
| 2013 | 10 | R$ 8.729 | R$ 17.924 |
| 2014 | 3 | R$ 12.281 | R$ 23.814 |
| 2015 | 6 | R$ 10.145 | R$ 18.223 |
| 2016 | 5 | R$ 10.488 | R$ 17.398 |
| 2017 | 4 | R$ 8.604 | R$ 13.663 |
| 2018 | 4 | R$ 9.575 | R$ 14.873 |
| 2019 | 3 | R$ 10.000 | R$ 14.715 |
| 2020 | 8 | R$ 7.896 | R$ 11.425 |
| 2021 | 4 | R$ 9.599 | R$ 12.838 |
| 2022 | 7 | R$ 9.211 | R$ 11.017 |
| 2023 | 7 | R$ 9.825 | R$ 11.339 |
| 2024 | 4 | R$ 9.883 | R$ 10.867 |
| 2025 | 11 | R$ 9.750 | R$ 10.135 |
| 2026* | 11 | R$ 10.833 | R$ 10.912 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Bartolomeu Portela, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Bartolomeu Portela foi de R$ 9.750, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −14,9% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Quanto custa um apartamento na Rua Bartolomeu Portela?
O apartamento usado mediano na Rua Bartolomeu Portela saiu por R$ 560.000 em 2025, com 57 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.