Rua Barão de Pirassinunga, 32, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +12,2% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2023 | 84 m² | R$ 495.000 | R$ 5.893 |
| 07/2022 | 83 m² | R$ 683.000 | R$ 8.229 |
| 02/2022 | 84 m² | R$ 535.000 | R$ 6.369 |
| 02/2021 | 83 m² | R$ 525.000 | R$ 6.325 |
| 10/2020 | 79 m² | R$ 540.000 | R$ 6.835 |
| 09/2020 | 80 m² | R$ 565.000 | R$ 7.062 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?83 m²: perto de R$ 761 mil · ajuste a área
perto de R$ 761 mil (faixa de R$ 632 mil a R$ 824 mil)
m² de hoje: R$ 9.166. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2012 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 5.500 | R$ 12.153 |
| 2013 | 2 | R$ 6.950 | R$ 14.300 |
| 2017 | 1 | R$ 9.375 | R$ 14.843 |
| 2020 | 2 | R$ 6.949 | R$ 9.877 |
| 2021 | 1 | R$ 6.325 | R$ 8.658 |
| 2022 | 2 | R$ 7.299 | R$ 8.881 |
| 2023 | 1 | R$ 5.893 | R$ 6.801 |
Sobre o prédio400 m da estação Saens Peña / Tijuca
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Saens Peña / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua Barão de Pirassinunga.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Barão de Pirassinunga, 32, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.602 e o apartamento mediano saiu por R$ 537.500, com 83 m² (valor declarado na guia). +12,2% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Barão de Pirassinunga, 32?
A mais recente na base é de 07/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Barão de Pirassinunga, 32?
A mais próxima é a estação Saens Peña / Tijuca (metrô), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.