Preço do m² na Rua Barão de Pirassinunga, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Barão de Pirassinunga (Tijuca) valeu R$ 5.614 em 2025, mediana de 13 compras. −4,6% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 9.816 para R$ 6.119 (−37,7%); o pico foi em 2014, com R$ 14.619.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 5 | R$ 4.297 | R$ 9.816 |
| 2012 | 13 | R$ 5.435 | R$ 12.062 |
| 2013 | 18 | R$ 5.438 | R$ 11.257 |
| 2014 | 12 | R$ 7.487 | R$ 14.619 |
| 2015 | 5 | R$ 5.000 | R$ 9.129 |
| 2016 | 8 | R$ 6.179 | R$ 10.021 |
| 2017 | 12 | R$ 5.686 | R$ 8.992 |
| 2018 | 5 | R$ 4.759 | R$ 7.191 |
| 2019 | 9 | R$ 5.556 | R$ 8.175 |
| 2020 | 21 | R$ 5.316 | R$ 7.594 |
| 2021 | 16 | R$ 5.609 | R$ 7.353 |
| 2022 | 17 | R$ 5.926 | R$ 7.111 |
| 2023 | 8 | R$ 5.203 | R$ 5.991 |
| 2024 | 10 | R$ 5.032 | R$ 5.601 |
| 2025 | 13 | R$ 5.614 | R$ 5.938 |
| 2026* | 9 | R$ 6.085 | R$ 6.119 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Barão de Pirassinunga, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Barão de Pirassinunga foi de R$ 5.614, em 13 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −4,6% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Quanto custa um apartamento na Rua Barão de Pirassinunga?
O apartamento usado mediano na Rua Barão de Pirassinunga saiu por R$ 420.000 em 2025, com 83 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.