Condomínio do Edifício Verdun (Rua Barão de Mesquita, 998), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Grajaú, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −8,7% em relação a Grajaú (R$ 4.683 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 67 m² | R$ 385.000 | R$ 5.746 |
| 03/2026 | 69 m² | R$ 270.000 | R$ 3.913 |
| 07/2025 | 70 m² | R$ 305.000 | R$ 4.357 |
| 03/2025 | 69 m² | R$ 295.000 | R$ 4.275 |
| 11/2024 | 65 m² | R$ 320.000 | R$ 4.923 |
| 06/2024 | 65 m² | R$ 215.000 | R$ 3.308 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2023 | 69 m² | R$ 370.000 | R$ 5.362 |
| 05/2022 | 69 m² | R$ 200.000 | R$ 2.899 |
| 03/2022 | 69 m² | R$ 380.000 | R$ 5.507 |
| 09/2021 | 144 m² | R$ 360.000 | R$ 2.500 |
| 10/2020 | 69 m² | R$ 270.000 | R$ 3.913 |
| 08/2020 | 70 m² | R$ 260.000 | R$ 3.714 |
| 01/2019 | 69 m² | R$ 380.000 | R$ 5.507 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?69 m²: perto de R$ 314 mil · ajuste a área
perto de R$ 314 mil (faixa de R$ 270 mil a R$ 377 mil)
m² de hoje: R$ 4.557. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 4.444 | R$ 9.829 |
| 2013 | 2 | R$ 5.134 | R$ 10.752 |
| 2017 | 2 | R$ 5.388 | R$ 8.581 |
| 2018 | 2 | R$ 6.611 | R$ 10.206 |
| 2019 | 1 | R$ 5.507 | R$ 8.283 |
| 2020 | 2 | R$ 3.814 | R$ 5.437 |
| 2021 | 1 | R$ 2.500 | R$ 3.237 |
| 2022 | 2 | R$ 4.203 | R$ 5.094 |
| 2023 | 1 | R$ 5.362 | R$ 6.189 |
| 2024 | 2 | R$ 4.115 | R$ 4.515 |
| 2025 | 2 | R$ 4.316 | R$ 4.557 |
| 2026 | 2 | R$ 4.830 | R$ 4.883 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Verdun
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Verdun. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.238.040/0001-90).
Fica em Grajaú, na Rua Barão de Mesquita.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Barão de Mesquita, 998, no Rio de Janeiro?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.275 e o apartamento mediano saiu por R$ 305.000, com 69 m² (valor declarado na guia). −8,7% em relação a Grajaú (R$ 4.683 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Barão de Mesquita, 998?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Barão de Mesquita, 998?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Verdun.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.