Condomínio do Edifício Monte Alverne (Rua Barão de Ipanema, 25), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −21,2% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 80 m² | R$ 650.000 | R$ 8.125 |
| 07/2024 | 138 m² | R$ 1.300.000 | R$ 9.420 |
| 05/2024 | 138 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.971 |
| 04/2022 | 138 m² | R$ 1.250.000 | R$ 9.058 |
Mais sobre este endereço
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m² de hoje: R$ 8.856. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 8.696 | R$ 19.947 |
| 2022 | 1 | R$ 9.058 | R$ 10.921 |
| 2024 | 2 | R$ 8.696 | R$ 9.630 |
| 2025 | 1 | R$ 8.125 | R$ 8.571 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Monte Alverne · 600 m da estação Cantagalo / Copacabana
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Monte Alverne. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 39.075.056/0001-40).
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Cantagalo / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Copacabana, na Rua Barão de Ipanema.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Barão de Ipanema, 25, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.591 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.175.000, com 138 m² (valor declarado na guia). −21,2% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Barão de Ipanema, 25?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Barão de Ipanema, 25?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Monte Alverne.
Qual a estação mais perto da Rua Barão de Ipanema, 25?
A mais próxima é a estação Cantagalo / Copacabana (metrô), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.