Rua Barão de Icaraí, 30, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Flamengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −21,5% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 206 m² | R$ 3.750.000 | R$ 18.204 |
| 11/2024 | 169 m² | R$ 750.000 | R$ 4.438 |
| 11/2024 | 89 m² | R$ 715.000 | R$ 8.034 |
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?169 m²: perto de R$ 1,48 mi · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 8.753. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2024 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 6.236 | R$ 6.794 |
| 2025 | 1 | R$ 18.204 | R$ 19.037 |
Sobre o prédio350 m da estação Flamengo
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Flamengo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Flamengo, na Rua Barão de Icaraí.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Barão de Icaraí, 30, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.034 e o apartamento mediano saiu por R$ 750.000, com 169 m² (valor declarado na guia). −21,5% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Barão de Icaraí, 30?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Barão de Icaraí, 30?
A mais próxima é a estação Flamengo (metrô), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.