Condomínio do Edifício Minas Gerais (Rua Assunção, 493), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Botafogo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −48,6% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 102 m² | R$ 600.000 | R$ 5.882 |
| 10/2020 | 102 m² | R$ 745.000 | R$ 7.304 |
| 12/2019 | 102 m² | R$ 500.000 | R$ 4.902 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?102 m²: perto de R$ 723 mil · ajuste a área
perto de R$ 723 mil (faixa de R$ 651 mil a R$ 796 mil)
m² de hoje: R$ 7.091. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 9.444 | R$ 19.329 |
| 2019 | 1 | R$ 4.902 | R$ 7.091 |
| 2020 | 1 | R$ 7.304 | R$ 10.336 |
| 2026 | 1 | R$ 5.882 | R$ 5.916 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Minas Gerais · 400 m da estação Botafogo
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Minas Gerais. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.666.934/0001-55).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Botafogo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Botafogo, na Rua Assunção.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Assunção, 493, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.882 e o apartamento mediano saiu por R$ 600.000, com 102 m² (valor declarado na guia). −48,6% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Assunção, 493?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Assunção, 493?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Minas Gerais.
Qual a estação mais perto da Rua Assunção, 493?
A mais próxima é a estação Botafogo (metrô), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.