Condomínio Las Brisas (Rua Assunção, 100), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Botafogo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +12,3% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 77 m² | R$ 950.000 | R$ 12.338 |
| 06/2026 | 77 m² | R$ 1.105.000 | R$ 14.351 |
| 01/2026 | 77 m² | R$ 1.100.000 | R$ 14.286 |
| 05/2025 | 94 m² | R$ 1.210.000 | R$ 12.872 |
| 10/2024 | 147 m² | R$ 1.890.500 | R$ 12.861 |
| 12/2023 | 76 m² | R$ 1.025.000 | R$ 13.487 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 07/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2023 | 64 m² | R$ 680.000 | R$ 10.625 |
| 05/2021 | 116 m² | R$ 1.255.542 | R$ 10.824 |
| 07/2020 | 72 m² | R$ 850.000 | R$ 11.806 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?77 m²: perto de R$ 1,10 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,10 mi (faixa de R$ 1,02 mi a R$ 1,15 mi)
m² de hoje: R$ 14.249. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 9.468 | R$ 21.407 |
| 2012 | 1 | R$ 8.182 | R$ 17.929 |
| 2014 | 1 | R$ 11.702 | R$ 22.469 |
| 2015 | 1 | R$ 12.639 | R$ 22.076 |
| 2017 | 4 | R$ 11.341 | R$ 17.970 |
| 2020 | 1 | R$ 11.806 | R$ 16.999 |
| 2021 | 1 | R$ 10.824 | R$ 14.513 |
| 2023 | 2 | R$ 12.056 | R$ 13.944 |
| 2024 | 1 | R$ 12.861 | R$ 14.066 |
| 2025 | 1 | R$ 12.872 | R$ 13.579 |
| 2026 | 3 | R$ 14.286 | R$ 14.432 |
Sobre o prédioCondomínio Las Brisas · 700 m da estação Botafogo
Nome do condomínio: Condomínio Las Brisas. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 08.015.983/0001-41).
Transporte: a 700 m em linha reta da estação Botafogo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Botafogo, na Rua Assunção.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Assunção, 100, no Rio de Janeiro?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 12.861 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.100.000, com 77 m² (valor declarado na guia). +12,3% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Assunção, 100?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Assunção, 100?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Las Brisas.
Qual a estação mais perto da Rua Assunção, 100?
A mais próxima é a estação Botafogo (metrô), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.