Condomínio do Edifício Monte Belo (Rua Assis Brasil, 194), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +8,1% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 54 m² | R$ 790.000 | R$ 14.630 |
| 04/2026 | 45 m² | R$ 460.000 | R$ 10.222 |
| 03/2026 | 54 m² | R$ 785.000 | R$ 14.537 |
| 01/2025 | 54 m² | R$ 560.000 | R$ 10.370 |
| 12/2024 | 45 m² | R$ 520.000 | R$ 11.556 |
| 12/2024 | 54 m² | R$ 450.000 | R$ 8.333 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2024 | 54 m² | R$ 570.000 | R$ 10.556 |
| 02/2023 | 45 m² | R$ 575.000 | R$ 12.778 |
| 12/2022 | 54 m² | R$ 500.000 | R$ 9.259 |
| 04/2022 | 45 m² | R$ 740.000 | R$ 16.444 |
| 04/2021 | 54 m² | R$ 800.000 | R$ 14.815 |
| 09/2020 | 45 m² | R$ 515.000 | R$ 11.444 |
| 06/2019 | 54 m² | R$ 650.000 | R$ 12.037 |
| 05/2019 | 45 m² | R$ 550.000 | R$ 12.222 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?54 m²: perto de R$ 640 mil · ajuste a área
perto de R$ 640 mil (faixa de R$ 559 mil a R$ 800 mil)
m² de hoje: R$ 11.845. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 10.667 | R$ 24.689 |
| 2013 | 6 | R$ 12.426 | R$ 25.480 |
| 2014 | 4 | R$ 13.222 | R$ 25.807 |
| 2015 | 1 | R$ 18.296 | R$ 32.925 |
| 2016 | 1 | R$ 12.000 | R$ 20.296 |
| 2017 | 2 | R$ 13.630 | R$ 21.619 |
| 2018 | 2 | R$ 11.537 | R$ 17.747 |
| 2019 | 2 | R$ 12.130 | R$ 17.903 |
| 2020 | 1 | R$ 11.444 | R$ 16.335 |
| 2021 | 1 | R$ 14.815 | R$ 20.029 |
| 2022 | 2 | R$ 12.852 | R$ 15.417 |
| 2023 | 1 | R$ 12.778 | R$ 14.983 |
| 2024 | 3 | R$ 10.556 | R$ 11.845 |
| 2025 | 1 | R$ 10.370 | R$ 11.222 |
| 2026 | 3 | R$ 14.537 | R$ 14.822 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Monte Belo · 100 m da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Monte Belo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.338.519/0001-07).
Transporte: a 100 m em linha reta da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Copacabana, na Rua Assis Brasil.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Assis Brasil, 194, no Rio de Janeiro?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 11.796 e o apartamento mediano saiu por R$ 565.000, com 54 m² (valor declarado na guia). +8,1% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Assis Brasil, 194?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Assis Brasil, 194?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Monte Belo.
Qual a estação mais perto da Rua Assis Brasil, 194?
A mais próxima é a estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô), a cerca de 100 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.