Preço do m² na Rua Assis Brasil, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Assis Brasil (Copacabana) valeu R$ 11.217 em 2025, mediana de 11 compras. +2,8% em relação a Copacabana (R$ 10.909).
Prédios da Rua Assis Brasil com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Assis Brasil, 143 | 6 | R$ 12.987 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 19.104 para R$ 12.951 (−32,2%); o pico foi em 2015, com R$ 32.925.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | R$ 8.346 | R$ 19.104 |
| 2012 | 10 | R$ 10.606 | R$ 23.096 |
| 2013 | 16 | R$ 13.069 | R$ 26.747 |
| 2014 | 11 | R$ 14.024 | R$ 27.940 |
| 2015 | 3 | R$ 18.296 | R$ 32.925 |
| 2016 | 10 | R$ 13.303 | R$ 21.747 |
| 2017 | 12 | R$ 11.782 | R$ 18.622 |
| 2018 | 12 | R$ 10.710 | R$ 16.660 |
| 2019 | 12 | R$ 11.321 | R$ 16.758 |
| 2020 | 12 | R$ 13.041 | R$ 18.170 |
| 2021 | 11 | R$ 14.250 | R$ 18.663 |
| 2022 | 15 | R$ 10.325 | R$ 12.400 |
| 2023 | 18 | R$ 9.828 | R$ 11.240 |
| 2024 | 18 | R$ 11.692 | R$ 12.725 |
| 2025 | 11 | R$ 11.217 | R$ 11.864 |
| 2026* | 18 | R$ 12.743 | R$ 12.951 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Assis Brasil, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Assis Brasil foi de R$ 11.217, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +2,8% em relação a Copacabana (R$ 10.909).
Quanto custa um apartamento na Rua Assis Brasil?
O apartamento usado mediano na Rua Assis Brasil saiu por R$ 1.290.000 em 2025, com 100 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.