Condomínio do Edifício Montesano (Rua Assis Brasil, 176), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −22,3% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2023 | 230 m² | R$ 1.600.000 | R$ 6.957 |
| 09/2023 | 115 m² | R$ 1.150.000 | R$ 10.000 |
| 10/2022 | 115 m² | R$ 1.525.000 | R$ 13.261 |
| 05/2022 | 230 m² | R$ 1.350.000 | R$ 5.870 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?172 m²: perto de R$ 1,67 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,67 mi (faixa de R$ 1,25 mi a R$ 2,55 mi)
m² de hoje: R$ 9.695. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2012 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 9.217 | R$ 20.724 |
| 2013 | 1 | R$ 11.000 | R$ 22.641 |
| 2015 | 1 | R$ 9.130 | R$ 16.552 |
| 2016 | 1 | R$ 9.304 | R$ 15.038 |
| 2018 | 1 | R$ 7.957 | R$ 12.052 |
| 2022 | 2 | R$ 9.565 | R$ 11.485 |
| 2023 | 2 | R$ 8.478 | R$ 9.695 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Montesano · 100 m da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Montesano. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 72.040.504/0001-46).
Transporte: a 100 m em linha reta da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Copacabana, na Rua Assis Brasil.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Assis Brasil, 176, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.478 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.437.500, com 172 m² (valor declarado na guia). −22,3% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Assis Brasil, 176?
A mais recente na base é de 12/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Assis Brasil, 176?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Montesano.
Qual a estação mais perto da Rua Assis Brasil, 176?
A mais próxima é a estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô), a cerca de 100 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.