Condomínio do Edifício Venancio V (Rua Aristides Espinola, 27), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Leblon, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −22,1% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 390 m² | R$ 7.800.000 | R$ 20.000 |
| 04/2023 | 367 m² | R$ 4.630.000 | R$ 12.616 |
| 01/2023 | 367 m² | R$ 5.880.000 | R$ 16.022 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?367 m²: perto de R$ 6,95 mi · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 18.945. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 27.000 | R$ 57.679 |
| 2023 | 2 | R$ 14.319 | R$ 16.772 |
| 2026 | 1 | R$ 20.000 | R$ 20.263 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Venancio V · 450 m da estação Antero de Quental / Leblon
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Venancio V. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.634.509/0001-59).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Antero de Quental / Leblon (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Leblon, na Rua Aristides Espinola.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Aristides Espinola, 27, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 16.022 e o apartamento mediano saiu por R$ 5.880.000, com 367 m² (valor declarado na guia). −22,1% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Aristides Espinola, 27?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Aristides Espinola, 27?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Venancio V.
Qual a estação mais perto da Rua Aristides Espinola, 27?
A mais próxima é a estação Antero de Quental / Leblon (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.