Condomínio Edf A Espinola A Paiva (Rua Aristides Espinola, 101), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Leblon, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −40,1% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 47 m² | R$ 1.200.000 | R$ 25.532 |
| 05/2024 | 47 m² | R$ 579.000 | R$ 12.319 |
| 12/2023 | 47 m² | R$ 579.000 | R$ 12.319 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?47 m²: perto de R$ 658 mil · ajuste a área
perto de R$ 658 mil (faixa de R$ 592 mil a R$ 724 mil)
m² de hoje: R$ 13.997. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2014 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 19.787 | R$ 38.624 |
| 2023 | 1 | R$ 12.319 | R$ 13.997 |
| 2024 | 1 | R$ 12.319 | R$ 13.687 |
| 2025 | 1 | R$ 25.532 | R$ 27.271 |
Sobre o prédioCondomínio Edf A Espinola A Paiva · 400 m da estação Antero de Quental / Leblon
Nome do condomínio: Condomínio Edf A Espinola A Paiva. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.084.579/0001-18).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Antero de Quental / Leblon (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Leblon, na Rua Aristides Espinola.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Aristides Espinola, 101, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 12.319 e o apartamento mediano saiu por R$ 579.000, com 47 m² (valor declarado na guia). −40,1% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Aristides Espinola, 101?
A mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Aristides Espinola, 101?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edf A Espinola A Paiva.
Qual a estação mais perto da Rua Aristides Espinola, 101?
A mais próxima é a estação Antero de Quental / Leblon (metrô), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.