Rua Araguaia, 1696, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Freguesia (jacarepaguá), pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +34,6% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 91 m² | R$ 600.000 | R$ 6.593 |
| 05/2026 | 97 m² | R$ 630.000 | R$ 6.495 |
| 02/2026 | 93 m² | R$ 729.000 | R$ 7.839 |
| 01/2026 | 97 m² | R$ 720.000 | R$ 7.423 |
| 05/2025 | 97 m² | R$ 760.000 | R$ 7.835 |
| 05/2025 | 91 m² | R$ 730.000 | R$ 8.022 |
Ver todas as 29 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 97 m² | R$ 735.000 | R$ 7.577 |
| 08/2024 | 190 m² | R$ 996.449 | R$ 5.244 |
| 07/2024 | 93 m² | R$ 730.000 | R$ 7.849 |
| 05/2024 | 91 m² | R$ 690.000 | R$ 7.582 |
| 05/2024 | 97 m² | R$ 565.237 | R$ 5.827 |
| 03/2024 | 91 m² | R$ 660.000 | R$ 7.253 |
| 01/2024 | 97 m² | R$ 750.000 | R$ 7.732 |
| 11/2023 | 97 m² | R$ 685.000 | R$ 7.062 |
| 06/2023 | 91 m² | R$ 650.000 | R$ 7.143 |
| 03/2023 | 91 m² | R$ 700.000 | R$ 7.692 |
| 11/2022 | 97 m² | R$ 750.000 | R$ 7.732 |
| 09/2022 | 91 m² | R$ 620.000 | R$ 6.813 |
| 04/2022 | 93 m² | R$ 725.000 | R$ 7.796 |
| 07/2021 | 93 m² | R$ 538.000 | R$ 5.785 |
| 06/2021 | 91 m² | R$ 600.000 | R$ 6.593 |
| 02/2021 | 97 m² | R$ 675.000 | R$ 6.959 |
| 11/2020 | 183 m² | R$ 1.050.000 | R$ 5.738 |
| 05/2020 | 93 m² | R$ 530.000 | R$ 5.699 |
| 02/2020 | 193 m² | R$ 700.000 | R$ 3.627 |
| 11/2019 | 93 m² | R$ 596.580 | R$ 6.415 |
| 04/2019 | 193 m² | R$ 870.000 | R$ 4.508 |
| 04/2019 | 91 m² | R$ 500.000 | R$ 5.495 |
| 03/2019 | 91 m² | R$ 630.000 | R$ 6.923 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?93 m²: perto de R$ 753 mil · ajuste a área
perto de R$ 753 mil (faixa de R$ 612 mil a R$ 784 mil)
m² de hoje: R$ 8.097. Pelas 14 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 5.054 | R$ 11.543 |
| 2012 | 6 | R$ 5.136 | R$ 11.403 |
| 2013 | 4 | R$ 5.500 | R$ 11.526 |
| 2014 | 5 | R$ 7.253 | R$ 14.157 |
| 2015 | 5 | R$ 6.753 | R$ 11.891 |
| 2016 | 2 | R$ 6.542 | R$ 10.604 |
| 2017 | 3 | R$ 5.258 | R$ 8.325 |
| 2018 | 2 | R$ 6.514 | R$ 9.868 |
| 2019 | 4 | R$ 5.955 | R$ 8.753 |
| 2020 | 3 | R$ 5.699 | R$ 8.048 |
| 2021 | 3 | R$ 6.593 | R$ 8.794 |
| 2022 | 3 | R$ 7.732 | R$ 9.248 |
| 2023 | 3 | R$ 7.143 | R$ 8.254 |
| 2024 | 7 | R$ 7.577 | R$ 8.213 |
| 2025 | 2 | R$ 7.929 | R$ 8.364 |
| 2026 | 4 | R$ 7.008 | R$ 7.142 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Araguaia, 1696, no Rio de Janeiro?
Nas 29 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.959 e o apartamento mediano saiu por R$ 690.000, com 93 m² (valor declarado na guia). +34,6% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Araguaia, 1696?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.