Residencial Ana Silva (Rua Ana Silva, 53), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Pechincha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −10,7% em relação a Pechincha (R$ 4.518 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 70 m² | R$ 330.000 | R$ 4.714 |
| 08/2025 | 60 m² | R$ 240.000 | R$ 4.000 |
| 09/2024 | 61 m² | R$ 300.000 | R$ 4.918 |
| 08/2024 | 61 m² | R$ 270.000 | R$ 4.426 |
| 08/2024 | 61 m² | R$ 249.000 | R$ 4.082 |
| 05/2024 | 70 m² | R$ 350.000 | R$ 5.000 |
Ver todas as 24 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 123 m² | R$ 440.000 | R$ 3.577 |
| 09/2023 | 144 m² | R$ 465.000 | R$ 3.229 |
| 07/2023 | 122 m² | R$ 350.000 | R$ 2.869 |
| 02/2023 | 141 m² | R$ 550.000 | R$ 3.901 |
| 11/2022 | 61 m² | R$ 300.000 | R$ 4.918 |
| 02/2022 | 61 m² | R$ 250.000 | R$ 4.098 |
| 12/2021 | 130 m² | R$ 420.000 | R$ 3.231 |
| 11/2021 | 61 m² | R$ 250.000 | R$ 4.098 |
| 06/2021 | 70 m² | R$ 285.000 | R$ 4.071 |
| 06/2021 | 70 m² | R$ 260.000 | R$ 3.714 |
| 03/2021 | 61 m² | R$ 265.000 | R$ 4.344 |
| 11/2020 | 70 m² | R$ 310.000 | R$ 4.429 |
| 09/2020 | 61 m² | R$ 240.000 | R$ 3.934 |
| 03/2020 | 121 m² | R$ 360.000 | R$ 2.975 |
| 01/2020 | 60 m² | R$ 180.000 | R$ 3.000 |
| 12/2019 | 144 m² | R$ 360.000 | R$ 2.500 |
| 08/2019 | 60 m² | R$ 260.000 | R$ 4.333 |
| 03/2019 | 61 m² | R$ 240.000 | R$ 3.934 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?66 m²: perto de R$ 307 mil · ajuste a área
perto de R$ 307 mil (faixa de R$ 267 mil a R$ 348 mil)
m² de hoje: R$ 4.659. Pelas 8 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 8 | R$ 3.430 | R$ 7.869 |
| 2012 | 3 | R$ 4.098 | R$ 9.096 |
| 2013 | 2 | R$ 3.412 | R$ 7.093 |
| 2014 | 3 | R$ 5.410 | R$ 10.431 |
| 2015 | 1 | R$ 4.754 | R$ 8.901 |
| 2016 | 4 | R$ 4.795 | R$ 7.807 |
| 2017 | 5 | R$ 4.930 | R$ 7.805 |
| 2018 | 2 | R$ 4.338 | R$ 6.548 |
| 2019 | 3 | R$ 3.934 | R$ 5.848 |
| 2020 | 4 | R$ 3.467 | R$ 4.973 |
| 2021 | 5 | R$ 4.071 | R$ 5.191 |
| 2022 | 2 | R$ 4.508 | R$ 5.479 |
| 2023 | 3 | R$ 3.229 | R$ 3.709 |
| 2024 | 5 | R$ 4.426 | R$ 4.890 |
| 2025 | 1 | R$ 4.000 | R$ 4.203 |
| 2026 | 1 | R$ 4.714 | R$ 4.808 |
Sobre o prédioResidencial Ana Silva · 1,2 km da estação Tanque
Nome do condomínio: Residencial Ana Silva. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 12.076.529/0001-78).
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Tanque (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Pechincha, na Rua Ana Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Ana Silva, 53, no Rio de Janeiro?
Nas 24 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.036 e o apartamento mediano saiu por R$ 292.500, com 66 m² (valor declarado na guia). −10,7% em relação a Pechincha (R$ 4.518 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ana Silva, 53?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Ana Silva, 53?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Ana Silva.
Qual a estação mais perto da Rua Ana Silva, 53?
A mais próxima é a estação Tanque (BRT), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.