Condomínio do Edifício Residencial Luara (Rua Ana Silva, 241), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Pechincha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −27,0% em relação a Pechincha (R$ 4.518 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 94 m² | R$ 405.000 | R$ 4.309 |
| 04/2025 | 190 m² | R$ 505.000 | R$ 2.658 |
| 04/2024 | 94 m² | R$ 400.000 | R$ 4.255 |
| 04/2022 | 94 m² | R$ 310.000 | R$ 3.298 |
| 11/2021 | 190 m² | R$ 584.000 | R$ 3.074 |
| 06/2021 | 100 m² | R$ 400.000 | R$ 4.000 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 06/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2019 | 94 m² | R$ 295.000 | R$ 3.138 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?94 m²: perto de R$ 421 mil · ajuste a área
perto de R$ 421 mil (faixa de R$ 379 mil a R$ 463 mil)
m² de hoje: R$ 4.479. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 1.618 | R$ 3.676 |
| 2012 | 9 | R$ 2.237 | R$ 4.947 |
| 2013 | 3 | R$ 2.273 | R$ 4.793 |
| 2014 | 1 | R$ 4.202 | R$ 8.430 |
| 2016 | 5 | R$ 3.864 | R$ 6.449 |
| 2017 | 2 | R$ 3.457 | R$ 5.500 |
| 2019 | 1 | R$ 3.138 | R$ 4.632 |
| 2021 | 2 | R$ 3.537 | R$ 4.614 |
| 2022 | 1 | R$ 3.298 | R$ 3.976 |
| 2024 | 1 | R$ 4.255 | R$ 4.749 |
| 2025 | 2 | R$ 3.483 | R$ 3.645 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Luara · 1,2 km da estação Tanque
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Luara. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 19.140.866/0001-26).
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Tanque (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Pechincha, na Rua Ana Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Ana Silva, 241, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.298 e o apartamento mediano saiu por R$ 400.000, com 94 m² (valor declarado na guia). −27,0% em relação a Pechincha (R$ 4.518 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ana Silva, 241?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Ana Silva, 241?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Luara.
Qual a estação mais perto da Rua Ana Silva, 241?
A mais próxima é a estação Tanque (BRT), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.