Rua Alves de Brito, 31, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −32,0% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 82 m² | R$ 335.000 | R$ 4.085 |
| 07/2022 | 69 m² | R$ 325.000 | R$ 4.710 |
| 04/2022 | 83 m² | R$ 325.000 | R$ 3.916 |
| 04/2022 | 83 m² | R$ 325.000 | R$ 3.916 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?82 m²: perto de R$ 387 mil · ajuste a área
perto de R$ 387 mil (faixa de R$ 375 mil a R$ 444 mil)
m² de hoje: R$ 4.721. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2022 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 3.916 | R$ 4.721 |
| 2024 | 1 | R$ 4.085 | R$ 4.529 |
Sobre o prédio600 m da estação Uruguai / Tijuca
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Uruguai / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua Alves de Brito.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Alves de Brito, 31, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.001 e o apartamento mediano saiu por R$ 325.000, com 82 m² (valor declarado na guia). −32,0% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Alves de Brito, 31?
A mais recente na base é de 06/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Alves de Brito, 31?
A mais próxima é a estação Uruguai / Tijuca (metrô), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.