Preço do m² na Rua Alves de Brito, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Alves de Brito (Tijuca) valeu R$ 5.403 em 2025, mediana de 10 compras. −8,2% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Prédios da Rua Alves de Brito com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Alves de Brito, 18 | 4 | R$ 5.222 |
m² por ano (usados)
De 2012 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 10.759 para R$ 6.103 (−43,3%); o pico foi em 2015, com R$ 16.702.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 4 | R$ 4.816 | R$ 10.759 |
| 2013 | 1 | R$ 6.000 | R$ 12.426 |
| 2014 | 2 | R$ 6.942 | R$ 13.534 |
| 2015 | 3 | R$ 9.340 | R$ 16.702 |
| 2016 | 2 | R$ 6.765 | R$ 11.031 |
| 2017 | 2 | R$ 8.432 | R$ 13.429 |
| 2018 | 4 | R$ 5.974 | R$ 9.163 |
| 2019 | 1 | R$ 6.154 | R$ 9.065 |
| 2020 | 1 | R$ 6.912 | R$ 9.988 |
| 2021 | 1 | R$ 7.097 | R$ 9.075 |
| 2022 | 3 | R$ 3.916 | R$ 4.721 |
| 2023 | 1 | R$ 4.444 | R$ 5.092 |
| 2024 | 2 | R$ 3.565 | R$ 3.973 |
| 2025 | 10 | R$ 5.403 | R$ 5.661 |
| 2026* | 3 | R$ 6.103 | R$ 6.103 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Alves de Brito, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Alves de Brito foi de R$ 5.403, em 10 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −8,2% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Quanto custa um apartamento na Rua Alves de Brito?
O apartamento usado mediano na Rua Alves de Brito saiu por R$ 470.000 em 2025, com 85 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.