Viva Vida Recanto Clube (Rua Aloés, 300), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Guaratiba, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +35,8% em relação a Guaratiba (R$ 4.175 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 41 m² | R$ 243.516 | R$ 5.939 |
| 10/2025 | 41 m² | R$ 231.920 | R$ 5.657 |
| 02/2025 | 41 m² | R$ 224.112 | R$ 5.466 |
| 10/2024 | 41 m² | R$ 220.000 | R$ 5.366 |
| 08/2024 | 41 m² | R$ 237.000 | R$ 5.780 |
| 05/2024 | 41 m² | R$ 233.000 | R$ 5.683 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?41 m²: perto de R$ 244 mil · ajuste a área
perto de R$ 244 mil (faixa de R$ 240 mil a R$ 260 mil)
m² de hoje: R$ 5.949. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2024 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 5.683 | R$ 6.314 |
| 2025 | 2 | R$ 5.561 | R$ 5.874 |
| 2026 | 1 | R$ 5.939 | R$ 5.988 |
Sobre o prédioViva Vida Recanto Clube
Nome do condomínio: Viva Vida Recanto Clube. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 61.432.429/0001-42).
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Aloés, 300, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.670 e o apartamento mediano saiu por R$ 232.460, com 41 m² (valor declarado na guia). +35,8% em relação a Guaratiba (R$ 4.175 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Aloés, 300?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Aloés, 300?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Viva Vida Recanto Clube.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.