Cond. Edif. Uba (Rua Almirante Tamandaré, 45), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Flamengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −21,9% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 110 m² | R$ 1.250.000 | R$ 11.364 |
| 06/2026 | 122 m² | R$ 950.000 | R$ 7.787 |
| 03/2026 | 122 m² | R$ 940.000 | R$ 7.705 |
| 03/2026 | 100 m² | R$ 820.000 | R$ 8.200 |
| 01/2026 | 110 m² | R$ 750.000 | R$ 6.818 |
| 06/2019 | 122 m² | R$ 1.090.000 | R$ 8.934 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?116 m²: perto de R$ 912 mil · ajuste a área
perto de R$ 912 mil (faixa de R$ 864 mil a R$ 1,15 mi)
m² de hoje: R$ 7.858. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 8.934 | R$ 13.186 |
| 2026 | 5 | R$ 7.787 | R$ 7.858 |
Sobre o prédioCond. Edif. Uba · 200 m da estação Largo do Machado
Nome do condomínio: Cond. Edif. Uba. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.607.665/0001-93).
Transporte: a 200 m em linha reta da estação Largo do Machado (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Flamengo, na Rua Almirante Tamandaré.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Almirante Tamandaré, 45, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.993 e o apartamento mediano saiu por R$ 945.000, com 116 m² (valor declarado na guia). −21,9% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Almirante Tamandaré, 45?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Almirante Tamandaré, 45?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Cond. Edif. Uba.
Qual a estação mais perto da Rua Almirante Tamandaré, 45?
A mais próxima é a estação Largo do Machado (metrô), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.