Condomínio do Edifício Messidor (Rua Almirante Tamandaré, 23), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Flamengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −46,0% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 361 m² | R$ 2.100.000 | R$ 5.817 |
| 09/2026 | 380 m² | R$ 2.100.000 | R$ 5.526 |
| 06/2026 | 360 m² | R$ 1.310.000 | R$ 3.639 |
| 03/2026 | 360 m² | R$ 2.000.000 | R$ 5.556 |
| 08/2024 | 360 m² | R$ 1.925.000 | R$ 5.347 |
| 06/2021 | 495 m² | R$ 2.680.000 | R$ 5.414 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 01/2021
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2021 | 361 m² | R$ 2.275.000 | R$ 6.302 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?361 m²: perto de R$ 2,05 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,05 mi (faixa de R$ 1,66 mi a R$ 2,12 mi)
m² de hoje: R$ 5.666. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 3.816 | R$ 8.716 |
| 2013 | 1 | R$ 4.848 | R$ 10.038 |
| 2016 | 1 | R$ 8.116 | R$ 13.727 |
| 2021 | 2 | R$ 5.858 | R$ 7.961 |
| 2024 | 1 | R$ 5.347 | R$ 5.907 |
| 2026 | 4 | R$ 5.541 | R$ 5.596 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Messidor · 250 m da estação Largo do Machado
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Messidor. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 73.435.711/0001-62).
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Largo do Machado (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Flamengo, na Rua Almirante Tamandaré.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Almirante Tamandaré, 23, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.526 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.100.000, com 361 m² (valor declarado na guia). −46,0% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Almirante Tamandaré, 23?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Almirante Tamandaré, 23?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Messidor.
Qual a estação mais perto da Rua Almirante Tamandaré, 23?
A mais próxima é a estação Largo do Machado (metrô), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.