Condomínio do Edifício Quinta do Conde (Rua Almirante Baltazar, 194), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Imperial de São Cristóvão, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −10,7% em relação a Imperial de São Cristóvão (R$ 7.807 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 70 m² | R$ 620.000 | R$ 8.857 |
| 08/2026 | 64 m² | R$ 450.000 | R$ 7.031 |
| 07/2026 | 78 m² | R$ 540.000 | R$ 6.923 |
| 07/2026 | 64 m² | R$ 480.000 | R$ 7.500 |
| 07/2026 | 63 m² | R$ 470.000 | R$ 7.460 |
| 06/2026 | 59 m² | R$ 440.000 | R$ 7.458 |
Ver todas as 53 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 83 m² | R$ 590.000 | R$ 7.108 |
| 02/2026 | 82 m² | R$ 606.000 | R$ 7.390 |
| 02/2026 | 63 m² | R$ 460.000 | R$ 7.302 |
| 02/2026 | 64 m² | R$ 425.000 | R$ 6.641 |
| 12/2025 | 78 m² | R$ 600.000 | R$ 7.692 |
| 12/2025 | 77 m² | R$ 551.000 | R$ 7.156 |
| 11/2025 | 76 m² | R$ 530.000 | R$ 6.974 |
| 08/2025 | 80 m² | R$ 585.000 | R$ 7.312 |
| 05/2025 | 82 m² | R$ 271.064 | R$ 3.306 |
| 03/2025 | 77 m² | R$ 660.000 | R$ 8.571 |
| 03/2025 | 83 m² | R$ 510.000 | R$ 6.145 |
| 03/2025 | 64 m² | R$ 420.000 | R$ 6.562 |
| 02/2025 | 82 m² | R$ 302.105 | R$ 3.684 |
| 01/2025 | 64 m² | R$ 440.000 | R$ 6.875 |
| 08/2024 | 64 m² | R$ 490.000 | R$ 7.656 |
| 07/2024 | 58 m² | R$ 420.000 | R$ 7.241 |
| 05/2024 | 80 m² | R$ 580.000 | R$ 7.250 |
| 05/2024 | 82 m² | R$ 285.334 | R$ 3.480 |
| 04/2024 | 58 m² | R$ 349.982 | R$ 6.034 |
| 01/2024 | 59 m² | R$ 428.000 | R$ 7.254 |
| 08/2023 | 82 m² | R$ 490.000 | R$ 5.976 |
| 08/2023 | 59 m² | R$ 279.250 | R$ 4.733 |
| 05/2023 | 60 m² | R$ 450.000 | R$ 7.500 |
| 12/2022 | 59 m² | R$ 411.164 | R$ 6.969 |
| 12/2022 | 60 m² | R$ 380.000 | R$ 6.333 |
| 10/2022 | 60 m² | R$ 378.000 | R$ 6.300 |
| 07/2022 | 63 m² | R$ 480.000 | R$ 7.619 |
| 03/2022 | 66 m² | R$ 415.000 | R$ 6.288 |
| 02/2022 | 66 m² | R$ 478.000 | R$ 7.242 |
| 01/2022 | 78 m² | R$ 555.000 | R$ 7.115 |
| 11/2021 | 76 m² | R$ 550.000 | R$ 7.237 |
| 10/2021 | 77 m² | R$ 500.000 | R$ 6.494 |
| 08/2021 | 76 m² | R$ 530.000 | R$ 6.974 |
| 06/2021 | 83 m² | R$ 580.000 | R$ 6.988 |
| 12/2020 | 64 m² | R$ 440.000 | R$ 6.875 |
| 12/2020 | 64 m² | R$ 430.000 | R$ 6.719 |
| 07/2020 | 70 m² | R$ 620.000 | R$ 8.857 |
| 06/2020 | 82 m² | R$ 430.000 | R$ 5.244 |
| 06/2020 | 63 m² | R$ 230.000 | R$ 3.651 |
| 04/2020 | 60 m² | R$ 390.000 | R$ 6.500 |
| 01/2020 | 58 m² | R$ 300.000 | R$ 5.172 |
| 08/2019 | 77 m² | R$ 560.000 | R$ 7.273 |
| 08/2019 | 82 m² | R$ 545.000 | R$ 6.646 |
| 07/2019 | 82 m² | R$ 515.000 | R$ 6.280 |
| 04/2019 | 61 m² | R$ 440.000 | R$ 7.213 |
| 03/2019 | 82 m² | R$ 600.000 | R$ 7.317 |
| 03/2019 | 83 m² | R$ 550.000 | R$ 6.627 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m²: perto de R$ 523 mil · ajuste a área
perto de R$ 523 mil (faixa de R$ 485 mil a R$ 560 mil)
m² de hoje: R$ 7.468. Pelas 26 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 39 | R$ 3.227 | R$ 7.334 |
| 2012 | 77 | R$ 3.260 | R$ 7.158 |
| 2013 | 85 | R$ 6.173 | R$ 12.750 |
| 2014 | 13 | R$ 6.585 | R$ 13.053 |
| 2015 | 4 | R$ 5.361 | R$ 9.491 |
| 2016 | 7 | R$ 6.539 | R$ 10.624 |
| 2017 | 4 | R$ 6.981 | R$ 11.029 |
| 2018 | 5 | R$ 6.338 | R$ 9.791 |
| 2019 | 6 | R$ 6.930 | R$ 10.255 |
| 2020 | 7 | R$ 6.500 | R$ 9.299 |
| 2021 | 4 | R$ 6.981 | R$ 9.150 |
| 2022 | 7 | R$ 6.969 | R$ 8.284 |
| 2023 | 3 | R$ 5.976 | R$ 6.881 |
| 2024 | 6 | R$ 7.246 | R$ 8.026 |
| 2025 | 10 | R$ 6.924 | R$ 7.356 |
| 2026 | 10 | R$ 7.346 | R$ 7.499 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Quinta do Conde · 400 m da estação São Cristóvão
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Quinta do Conde. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 16.695.972/0001-88).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação São Cristóvão (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Imperial de São Cristóvão, na Rua Almirante Baltazar.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Almirante Baltazar, 194, no Rio de Janeiro?
Nas 53 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.974 e o apartamento mediano saiu por R$ 478.000, com 70 m² (valor declarado na guia). −10,7% em relação a Imperial de São Cristóvão (R$ 7.807 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Almirante Baltazar, 194?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Almirante Baltazar, 194?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Quinta do Conde.
Qual a estação mais perto da Rua Almirante Baltazar, 194?
A mais próxima é a estação São Cristóvão (metrô), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.