Rua Alfredo Pinto, 35, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +23,3% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 40 m² | R$ 290.000 | R$ 7.250 |
| 06/2025 | 60 m² | R$ 330.000 | R$ 5.500 |
| 11/2023 | 50 m² | R$ 315.000 | R$ 6.300 |
| 05/2021 | 38 m² | R$ 320.000 | R$ 8.421 |
| 02/2019 | 38 m² | R$ 285.000 | R$ 7.500 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?40 m²: perto de R$ 288 mil · ajuste a área
perto de R$ 288 mil (faixa de R$ 259 mil a R$ 317 mil)
m² de hoje: R$ 7.198. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2014 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 10.000 | R$ 19.923 |
| 2016 | 2 | R$ 7.027 | R$ 11.728 |
| 2019 | 1 | R$ 7.500 | R$ 11.232 |
| 2021 | 1 | R$ 8.421 | R$ 11.291 |
| 2023 | 1 | R$ 6.300 | R$ 7.198 |
| 2025 | 2 | R$ 6.375 | R$ 6.703 |
Sobre o prédio150 m da estação São Francisco Xavier / Tijuca
Transporte: a 150 m em linha reta da estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua Alfredo Pinto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Alfredo Pinto, 35, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.250 e o apartamento mediano saiu por R$ 315.000, com 40 m² (valor declarado na guia). +23,3% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Alfredo Pinto, 35?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Alfredo Pinto, 35?
A mais próxima é a estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.