Preço do m² na Rua Alfredo Pinto, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Alfredo Pinto (Tijuca) valeu R$ 6.386 em 2025, mediana de 12 compras. +8,6% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 7.084 para R$ 6.497 (−8,3%); o pico foi em 2014, com R$ 16.644.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 3.088 | R$ 7.084 |
| 2012 | 3 | R$ 5.163 | R$ 11.532 |
| 2013 | 4 | R$ 6.611 | R$ 13.538 |
| 2014 | 6 | R$ 8.674 | R$ 16.644 |
| 2015 | 3 | R$ 7.353 | R$ 13.128 |
| 2016 | 4 | R$ 7.027 | R$ 11.752 |
| 2017 | 11 | R$ 7.324 | R$ 11.758 |
| 2018 | 4 | R$ 7.586 | R$ 11.495 |
| 2019 | 5 | R$ 6.475 | R$ 9.474 |
| 2020 | 6 | R$ 6.311 | R$ 9.065 |
| 2021 | 7 | R$ 6.735 | R$ 8.719 |
| 2022 | 5 | R$ 6.667 | R$ 7.947 |
| 2023 | 7 | R$ 6.429 | R$ 7.345 |
| 2024 | 11 | R$ 5.408 | R$ 6.036 |
| 2025 | 12 | R$ 6.386 | R$ 6.731 |
| 2026* | 5 | R$ 6.413 | R$ 6.497 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Alfredo Pinto, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Alfredo Pinto foi de R$ 6.386, em 12 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +8,6% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Quanto custa um apartamento na Rua Alfredo Pinto?
O apartamento usado mediano na Rua Alfredo Pinto saiu por R$ 527.500 em 2025, com 75 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.