Rua Aires de Saldanha, 92, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +12,2% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 132 m² | R$ 1.780.000 | R$ 13.485 |
| 12/2023 | 66 m² | R$ 700.000 | R$ 10.606 |
| 02/2023 | 66 m² | R$ 1.000.000 | R$ 15.152 |
| 09/2021 | 100 m² | R$ 1.100.000 | R$ 11.000 |
| 09/2021 | 66 m² | R$ 1.000.000 | R$ 15.152 |
| 02/2019 | 100 m² | R$ 890.000 | R$ 8.900 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?83 m²: perto de R$ 1,18 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,18 mi (faixa de R$ 1,08 mi a R$ 1,51 mi)
m² de hoje: R$ 14.233. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 8.712 | R$ 19.942 |
| 2013 | 1 | R$ 13.333 | R$ 28.241 |
| 2014 | 1 | R$ 15.000 | R$ 28.802 |
| 2018 | 2 | R$ 10.625 | R$ 16.193 |
| 2019 | 1 | R$ 8.900 | R$ 13.328 |
| 2021 | 2 | R$ 13.076 | R$ 16.929 |
| 2023 | 2 | R$ 12.879 | R$ 14.909 |
| 2025 | 1 | R$ 13.485 | R$ 14.225 |
Sobre o prédio550 m da estação Cantagalo / Copacabana
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Cantagalo / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Copacabana, na Rua Aires de Saldanha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Aires de Saldanha, 92, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 12.242 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.000.000, com 83 m² (valor declarado na guia). +12,2% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Aires de Saldanha, 92?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Aires de Saldanha, 92?
A mais próxima é a estação Cantagalo / Copacabana (metrô), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.