Rua Aires de Saldanha, 63, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −12,9% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2022 | 150 m² | R$ 1.780.000 | R$ 11.867 |
| 04/2022 | 150 m² | R$ 1.450.000 | R$ 9.667 |
| 10/2021 | 150 m² | R$ 1.450.000 | R$ 9.667 |
| 06/2021 | 150 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.667 |
| 03/2021 | 150 m² | R$ 1.010.000 | R$ 6.733 |
| 01/2021 | 150 m² | R$ 1.400.000 | R$ 9.333 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?150 m²: perto de R$ 1,80 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,80 mi (faixa de R$ 1,36 mi a R$ 1,98 mi)
m² de hoje: R$ 12.008. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2016 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 8.667 | R$ 14.266 |
| 2021 | 4 | R$ 8.033 | R$ 10.746 |
| 2022 | 2 | R$ 10.767 | R$ 12.924 |
Sobre o prédio550 m da estação Cantagalo / Copacabana
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Cantagalo / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Copacabana, na Rua Aires de Saldanha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Aires de Saldanha, 63, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 9.500 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.425.000, com 150 m² (valor declarado na guia). −12,9% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Aires de Saldanha, 63?
A mais recente na base é de 11/2022. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Aires de Saldanha, 63?
A mais próxima é a estação Cantagalo / Copacabana (metrô), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.