Rua Aires de Saldanha, 25, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −20,7% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 139 m² | R$ 1.150.000 | R$ 8.273 |
| 12/2024 | 176 m² | R$ 1.550.000 | R$ 8.807 |
| 05/2022 | 200 m² | R$ 1.730.000 | R$ 8.650 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?176 m²: perto de R$ 1,68 mi · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 9.545. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 8.977 | R$ 18.274 |
| 2015 | 1 | R$ 14.773 | R$ 26.155 |
| 2018 | 1 | R$ 6.534 | R$ 9.853 |
| 2022 | 1 | R$ 8.650 | R$ 10.380 |
| 2024 | 1 | R$ 8.807 | R$ 9.545 |
| 2026 | 1 | R$ 8.273 | R$ 8.512 |
Sobre o prédio550 m da estação Cantagalo / Copacabana
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Cantagalo / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Copacabana, na Rua Aires de Saldanha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Aires de Saldanha, 25, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.650 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.550.000, com 176 m² (valor declarado na guia). −20,7% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Aires de Saldanha, 25?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Aires de Saldanha, 25?
A mais próxima é a estação Cantagalo / Copacabana (metrô), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.