Condomínio dos Edifícios Primavera e Verão (Rua Afonso Pena, 28), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +20,6% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 45 m² | R$ 415.000 | R$ 9.222 |
| 10/2025 | 50 m² | R$ 370.000 | R$ 7.400 |
| 04/2025 | 77 m² | R$ 520.000 | R$ 6.753 |
| 07/2022 | 46 m² | R$ 370.000 | R$ 8.043 |
| 03/2021 | 77 m² | R$ 446.578 | R$ 5.800 |
| 02/2021 | 77 m² | R$ 523.000 | R$ 6.792 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?64 m²: perto de R$ 495 mil · ajuste a área
perto de R$ 495 mil (faixa de R$ 445 mil a R$ 544 mil)
m² de hoje: R$ 7.732. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 6.700 | R$ 14.965 |
| 2013 | 1 | R$ 7.500 | R$ 15.349 |
| 2016 | 1 | R$ 7.836 | R$ 13.079 |
| 2018 | 2 | R$ 5.963 | R$ 9.231 |
| 2021 | 2 | R$ 6.296 | R$ 8.581 |
| 2022 | 1 | R$ 8.043 | R$ 9.654 |
| 2025 | 2 | R$ 7.077 | R$ 7.437 |
| 2026 | 1 | R$ 9.222 | R$ 9.275 |
Sobre o prédioCondomínio dos Edifícios Primavera e Verão · 150 m da estação Afonso Pena / Tijuca
Nome do condomínio: Condomínio dos Edifícios Primavera e Verão. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.014.925/0001-73).
Transporte: a 150 m em linha reta da estação Afonso Pena / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua Afonso Pena.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Afonso Pena, 28, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.096 e o apartamento mediano saiu por R$ 430.789, com 64 m² (valor declarado na guia). +20,6% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Afonso Pena, 28?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Afonso Pena, 28?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio dos Edifícios Primavera e Verão.
Qual a estação mais perto da Rua Afonso Pena, 28?
A mais próxima é a estação Afonso Pena / Tijuca (metrô), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.