Preço do m² na Rua Afonso Pena, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Afonso Pena (Tijuca) valeu R$ 7.325 em 2025, mediana de 24 compras. +24,5% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Prédios da Rua Afonso Pena com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Afonso Pena, 25 | 3 | R$ 8.442 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 10.296 para R$ 7.537 (−26,8%); o pico foi em 2014, com R$ 15.476.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 15 | R$ 4.531 | R$ 10.296 |
| 2012 | 18 | R$ 5.963 | R$ 13.149 |
| 2013 | 23 | R$ 6.690 | R$ 13.995 |
| 2014 | 17 | R$ 7.929 | R$ 15.476 |
| 2015 | 23 | R$ 7.656 | R$ 13.611 |
| 2016 | 13 | R$ 7.453 | R$ 12.303 |
| 2017 | 14 | R$ 7.481 | R$ 11.882 |
| 2018 | 22 | R$ 6.871 | R$ 10.419 |
| 2019 | 11 | R$ 6.481 | R$ 9.548 |
| 2020 | 7 | R$ 6.250 | R$ 9.032 |
| 2021 | 33 | R$ 6.743 | R$ 8.922 |
| 2022 | 25 | R$ 7.006 | R$ 8.564 |
| 2023 | 21 | R$ 7.170 | R$ 8.192 |
| 2024 | 27 | R$ 6.917 | R$ 7.497 |
| 2025 | 24 | R$ 7.325 | R$ 7.671 |
| 2026* | 30 | R$ 7.382 | R$ 7.537 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Afonso Pena, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Afonso Pena foi de R$ 7.325, em 24 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +24,5% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Quanto custa um apartamento na Rua Afonso Pena?
O apartamento usado mediano na Rua Afonso Pena saiu por R$ 595.000 em 2025, com 80 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.