Praia do Flamengo, 88, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Flamengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −14,4% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 168 m² | R$ 1.915.000 | R$ 11.399 |
| 05/2026 | 216 m² | R$ 1.800.000 | R$ 8.333 |
| 04/2025 | 168 m² | R$ 1.450.000 | R$ 8.631 |
| 02/2025 | 158 m² | R$ 1.550.000 | R$ 9.810 |
| 06/2024 | 163 m² | R$ 1.450.000 | R$ 8.896 |
| 05/2024 | 216 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.556 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 11/2022
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2023 | 168 m² | R$ 1.680.000 | R$ 10.000 |
| 11/2022 | 204 m² | R$ 1.680.000 | R$ 8.235 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?168 m²: perto de R$ 1,60 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,60 mi (faixa de R$ 1,32 mi a R$ 1,80 mi)
m² de hoje: R$ 9.495. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 3.571 | R$ 8.267 |
| 2013 | 1 | R$ 6.369 | R$ 12.966 |
| 2015 | 2 | R$ 9.536 | R$ 17.010 |
| 2017 | 1 | R$ 5.696 | R$ 9.018 |
| 2022 | 1 | R$ 8.235 | R$ 9.850 |
| 2023 | 1 | R$ 10.000 | R$ 11.726 |
| 2024 | 2 | R$ 7.226 | R$ 8.017 |
| 2025 | 2 | R$ 9.221 | R$ 9.803 |
| 2026 | 2 | R$ 9.866 | R$ 9.938 |
Sobre o prédio350 m da estação Catete
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Catete (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Flamengo, na Praia do Flamengo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Praia do Flamengo, 88, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.763 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.615.000, com 168 m² (valor declarado na guia). −14,4% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praia do Flamengo, 88?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Praia do Flamengo, 88?
A mais próxima é a estação Catete (metrô), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.