Praia do Flamengo, 386, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Flamengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −15,9% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 259 m² | R$ 2.750.000 | R$ 10.618 |
| 02/2024 | 325 m² | R$ 4.100.000 | R$ 12.615 |
| 07/2023 | 259 m² | R$ 1.500.000 | R$ 5.792 |
| 10/2021 | 259 m² | R$ 2.726.500 | R$ 10.527 |
| 05/2021 | 295 m² | R$ 2.538.000 | R$ 8.603 |
| 05/2021 | 259 m² | R$ 2.050.000 | R$ 7.915 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 02/2021
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2021 | 259 m² | R$ 2.100.000 | R$ 8.108 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?259 m²: perto de R$ 2,87 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,87 mi (faixa de R$ 2,75 mi a R$ 3,49 mi)
m² de hoje: R$ 11.098. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 10.502 | R$ 21.691 |
| 2018 | 1 | R$ 9.073 | R$ 13.743 |
| 2021 | 4 | R$ 8.356 | R$ 11.317 |
| 2023 | 1 | R$ 5.792 | R$ 6.684 |
| 2024 | 1 | R$ 12.615 | R$ 14.156 |
| 2026 | 1 | R$ 10.618 | R$ 10.695 |
Sobre o prédio450 m da estação Flamengo
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Flamengo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Flamengo, na Praia do Flamengo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Praia do Flamengo, 386, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.603 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.538.000, com 259 m² (valor declarado na guia). −15,9% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praia do Flamengo, 386?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Praia do Flamengo, 386?
A mais próxima é a estação Flamengo (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.