Praia do Flamengo, 370, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Flamengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +46,6% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 170 m² | R$ 2.550.000 | R$ 15.000 |
| 10/2025 | 165 m² | R$ 2.250.000 | R$ 13.636 |
| 02/2024 | 165 m² | R$ 2.570.000 | R$ 15.576 |
| 10/2023 | 165 m² | R$ 3.100.000 | R$ 18.788 |
| 01/2023 | 170 m² | R$ 2.000.000 | R$ 11.765 |
| 05/2022 | 165 m² | R$ 2.300.000 | R$ 13.939 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 09/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2019 | 165 m² | R$ 2.500.000 | R$ 15.152 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?165 m²: perto de R$ 2,72 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,72 mi (faixa de R$ 2,40 mi a R$ 3,38 mi)
m² de hoje: R$ 16.510. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 14.706 | R$ 23.698 |
| 2019 | 1 | R$ 15.152 | R$ 22.304 |
| 2022 | 1 | R$ 13.939 | R$ 16.728 |
| 2023 | 2 | R$ 15.276 | R$ 17.719 |
| 2024 | 1 | R$ 15.576 | R$ 17.478 |
| 2025 | 1 | R$ 13.636 | R$ 14.248 |
| 2026 | 1 | R$ 15.000 | R$ 15.541 |
Sobre o prédio450 m da estação Flamengo
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Flamengo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Flamengo, na Praia do Flamengo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Praia do Flamengo, 370, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 15.000 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.500.000, com 165 m² (valor declarado na guia). +46,6% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praia do Flamengo, 370?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Praia do Flamengo, 370?
A mais próxima é a estação Flamengo (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.