Praia do Flamengo, 364, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Flamengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +41,8% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 162 m² | R$ 2.300.000 | R$ 14.198 |
| 09/2023 | 162 m² | R$ 2.400.000 | R$ 14.815 |
| 10/2022 | 162 m² | R$ 2.625.000 | R$ 16.204 |
| 02/2022 | 162 m² | R$ 2.100.000 | R$ 12.963 |
| 12/2021 | 162 m² | R$ 2.665.000 | R$ 16.451 |
| 12/2021 | 160 m² | R$ 1.780.000 | R$ 11.125 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 03/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2021 | 160 m² | R$ 2.220.000 | R$ 13.875 |
| 03/2020 | 313 m² | R$ 5.150.000 | R$ 16.454 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?162 m²: perto de R$ 2,90 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,90 mi (faixa de R$ 2,47 mi a R$ 3,30 mi)
m² de hoje: R$ 17.887. Pelas 8 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2015 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 2 | R$ 15.000 | R$ 26.692 |
| 2017 | 1 | R$ 19.444 | R$ 31.035 |
| 2018 | 2 | R$ 12.375 | R$ 18.665 |
| 2020 | 1 | R$ 16.454 | R$ 23.675 |
| 2021 | 3 | R$ 13.875 | R$ 18.759 |
| 2022 | 2 | R$ 14.583 | R$ 17.756 |
| 2023 | 1 | R$ 14.815 | R$ 17.015 |
| 2025 | 1 | R$ 14.198 | R$ 14.941 |
Sobre o prédio450 m da estação Flamengo
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Flamengo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Flamengo, na Praia do Flamengo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Praia do Flamengo, 364, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 14.506 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.350.000, com 162 m² (valor declarado na guia). +41,8% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praia do Flamengo, 364?
A mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Praia do Flamengo, 364?
A mais próxima é a estação Flamengo (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.